Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1773/2019 ~ М-14/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-1773/2019

24RS0013-01-2019-000019-62

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                         3 июля 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Вишняковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом утонений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек границ: точка <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истица является членом СНТ «Электрон» с ДД.ММ.ГГГГ года, и за нею закреплен земельный участок №, который она приобрела у бывшего владельца, вышедшего из членов ФИО12 в установленном порядке, выдана членская книжка. Истица непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением – для ведения садоводства, споры по местоположению границы отсутствуют, проведены геодезические работы по составлению план границ земельного участка.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ФИО13.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, доверила представление своих интересов ФИО9, которая, действуя на основании доверенности, заявленные истицей требования поддержала, в обоснование иска привела доводы аналогичные, содержащихся в нем, пояснив, что споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Ответчики – ФИО14, ФИО15, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, находит возможным, рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Представители третьих лиц – ФИО16, ФИО17 и ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель <адрес> Козульского лесхоза в районе железнодорожной станции «Известковая» отведены земельные участки по коллективные сады городской телефонной станции <данные изъяты> га; актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Городской телефонной сети <адрес> в постоянное пользование отведено <данные изъяты> га земли; дополнением к Уставу ФИО19 установлено, что ФИО20 является правопреемником Городской телефонной сети <адрес> в части прав и обязанностей, связанными с земельными отводами под коллективное садоводство.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным ФИО6, ФИО5 и председателем ФИО21 установлено, что ФИО6 продала ФИО5 земельный участок № <адрес> за <данные изъяты> рублей, претензий друг к другу не имеют.

Согласно выписки из протокола общего собрания ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принята в члены ФИО24 и за нею закреплен земельный участок №; ФИО6 на основании ее личного заявления исключена из членов ФИО23 и в настоящее время членом товарищества не является; по данным председателя ФИО25 земельный участок № использует ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года по его целевому назначению, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Из членской книжки садовода видно, что ФИО5 принята в члены товарищества в ДД.ММ.ГГГГ году, за нею закреплен земельный участок №,истица несет расходы, связанные с содержанием участка и с членством в товариществе.

По сведениям ФИО26, права на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО27 следует, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в координатах характерных точек границ: <адрес>; споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. Будучи привлеченными к участию в деле, о наличии споров по границам участка, смежные землепользователи не заявили.

Каких-либо претензий к ФИО5 по факту владения и пользования земельным участком на день рассмотрения дела не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО5 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в ФИО28 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного ФИО29, созданному до ДД.ММ.ГГГГ года.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек границ: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда                         Л.Г. Адиканко