Решение по делу № 2-1212/2020 от 26.05.2020

Дело № 2-1212/2020

УИД 76RS0017-01-2020-000991-15        Мотивированное решение изготовлено

в полном объеме 22 июля 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                     «26» июня 2020 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Данчук М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарояна Азиза Шириновича к Шароян Филине Альбертовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

На основании Договора купли-продажи от 26.01.1999 Шарояну Азизу Шириновичу принадлежит на праве собственности дом по адресу: <адрес> (далее по тексту – Дом №5).

В указанном доме с 16.03.2012 зарегистрирована по месту жительства Шароян Филина Альбертовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Шароян Азиз Ширинович обратился в суд с иском к Шароян Филине Альбертовне. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – Домом №5, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что ответчик была зарегистрирована в Доме №5, так как являлась членом семьи сына истца – Шарояна Альберта Азизовича. Регистрация ответчика в домовладении была произведена в связи с необходимостью получения социальных выплат и услуг. Ответчик, в добровольном порядке в феврале 2016 года выехала из Дома №5 в неизвестном направлении. В настоящее время место ее фактического проживания истцу не известно. Ответчик членом семьи истца не является, с истцом общего хозяйства не ведет, в оплате коммунальных платежей участие не принимает. Обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет и добровольно не снимается с регистрационного учета по месту нахождения Дома №5. Регистрация ответчика в данном Доме №5 нарушает права истца, т. к. он вынужден оплачивать коммунальные расходы, нести бремя содержание жилого помещения, в т.ч. и за ответчика. У истца также возникли проблемы с продажей Дома №5, в связи с тем, что в нем зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Закалин Д.В. заявленные требования поддержал по указанным основаниям. Дополнительно пояснил, что Шароян Альберт Азизович состоял в браке с ФИО1. Брак между ними прекращен 23.06.2016 на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от 23.03.2016, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ГР №684745. У них было трое детей: Шароян Даниил Альбертович, ФИО2, Шароян Филина Альбертовна. Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 30.01.2018 по делу №2-371/2018, вступившим в законную силу, ФИО1 признана не приобретшей право пользования Домом №5, снята с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме, а Шароян Даниил Альбертович и ФИО2 признаны утратившими право пользования Домом №5, сняты с регистрационного учета. Вопрос о признании Шароян Ф.А. утратившей право пользования Домом №5 судом не решался. Фактически Шароян Ф.А. выбыла из Дома №5 еще до развода родителей – в феврале 2016 года, проживает где-то в г. Москве. Ответчик отношения с отцом, с истцом не поддерживает.

В судебное заседание не явились: истец - Шароян А.Ш., ответчик - Шароян Ф.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Шароян А.А., Шароян Р.А., Шароян М.Ш., Шароян Н.Ю., Шароян Д.А. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие; с согласия представителя истца – в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником Дома №5. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доводы стороны истца о том, что ответчик выбыла в иное место жительства, длительное время в Доме №5 не проживает, обязанностей по содержанию жилья не несет, не опровергнуты. Из материалов дела не следует, что ответчик является членом семьи истца, ведет с ним совместное хозяйство, проживая в Доме №5. Также не следует, что ответчик имеет право пользования Домом №5 на каком-либо ином основании (в силу договора найма, безвозмездного пользования или на ином основании). В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что, выбыв в иное место жительства, ответчик утратила право пользования Домом №5.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в Доме №5, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░░░░░░░░ ░.░.