Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2593/2015 ~ М-2616/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-2593/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 22 июня 2015 года

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Надёжина С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Паршиной Е.П.,

с участием в деле:

истца Синдяева Д. А.,

ответчика Мостового В. Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синдяева Д. А. к Мостовому В. Б. о взыскании суммы долга по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество

установил:

Синдяев Д.А. обратился в суд с иском к Мостовому В. Б. о взыскании суммы долга по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указал, что 01.04.2014 между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по которому Синдяев Д. А. передал, а Мостовой В. Б. принял денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Согласно договора займа от 01.04.2014 ответчик обязался выплатить проценты за пользование данными средствами в размере 912 000,00 (Девятьсот двенадцать тысяч) рублей ежемесячными платежами согласно графику (первый платеж- 01.05.2014, последний платеж -01.04.2016), и сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей в срок не позднее 01.04.2016.

В обеспечение обязательства по договору займа от 01.04.2014 был составлен договор об ипотеке от 01.04.2014 согласно которому истцу было передано в залог имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности в виде недвижимого имущества, состоящего из квартиры, назначение: жилое, общей площадью 60,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Начальная продажная цена заложенного имущества, которая согласно пункту № 4 договора об ипотеке от 01.04.2014 составляет 2000 000,00 (Два миллиона) рублей.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован: Мостовой В. Б.. Правами иных третьих лиц указанный объект недвижимости не обременен.

В соответствии с графиком платежей к договору займа от 01.04.2014 ответчик по состоянию на дату подачи искового заявления произвел один платеж на общую сумму 38 000 рублей, что составляет проценты. За ответчиком сложилась задолженность в размере 1671 200,00 (один миллион шестьсот семьдесят одна тысяча двести) рублей, где основной долг- 550 000,00 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, проценты за период с 01.06.2014 по 16.04.2015 – 437 000,00 (четыреста тридцать семь тысяч) рублей, пени за период с 01.06.2014 по 25.11.2014 – 684 200,00 (шестьсот восемьдесят четыре тысячи двести) рублей.

Согласно п.29 договора об ипотеке обращение взыскания на предмет залога допускается при систематическом нарушении сроков внесения платежей, т.е. более 2-х раз.

Истец обращался к ответчику в досудебном порядке с предложением погасить задолженность, но тот проигнорировал данное обращение.

Просил взыскать с Мостового В. Б. в пользу Синдяева Д. А. сумму в размере 1671200 руб., а также оплаченную государственную пошлину.

Обратить взыскание на предмет залога – квартира, назначение жилое, общая площадь 60,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере 2000000 руб. и установив порядок реализации имущества – с публичных торгов.

В судебном заседании истец Синдяев Д.А., ответчик Мостовой В.Б. заявили ходатайство об утверждении достигнутого сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования спора, возникшего между Истцом и Ответчиками о взыскании задолженности по договору займа от «01» апреля 2014 г.

2. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик имеет задолженность перед Истцом в размере 1 671 000 (Один миллион шестьсот семьдесят одна тысяча) рублей, из которых 550 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей составляет сумма основного долга, 521 000 (Пятьсот двадцать одна тысяча) рублей - сумма процентов за пользование займом, 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей - сумма начисленных пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате процентов за пользование займом.

3. Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком единовременно в срок до 01 октября 2015 года наличными денежными средствами или путем безналичного перечисления денежных средств на пластиковую карту истца № 5484 4800 1042 7688, открытый в Пензенском отделении №8624 ОАО «Сбербанк России».

4. В случае неисполнения Ответчиком п. 2 настоящего мирового соглашения, стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью 60,6 (Шестьдесят целых шесть десятых) кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 300 000 (Два миллиона триста тысяч) рублей, и установив порядок реализации имущества - с публичных торгов.

5. Истец Синдяев Д. А. отказывается от исковых требований к ответчику Мостовому В. Б..

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск. Стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом Синдяевым Д. А. и ответчиком Мостовым В. Б., по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования спора, возникшего между Истцом и Ответчиками о взыскании задолженности по договору займа от «01» апреля 2014 г.

2. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик имеет задолженность перед Истцом в размере 1 671 000 (Один миллион шестьсот семьдесят одна тысяча) рублей, из которых 550 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей составляет сумма основного долга, 521 000 (Пятьсот двадцать одна тысяча) рублей - сумма процентов за пользование займом, 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей - сумма начисленных пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате процентов за пользование займом.

3. Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком единовременно в срок до 01 октября 2015 года наличными денежными средствами или путем безналичного перечисления денежных средств на пластиковую карту истца № 5484 4800 1042 7688, открытый в Пензенском отделении №8624 ОАО «Сбербанк России».

4. В случае неисполнения Ответчиком п. 2 настоящего мирового соглашения, стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью 60,6 (Шестьдесят целых шесть десятых) кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 300 000 (Два миллиона триста тысяч) рублей, и установив порядок реализации имущества - с публичных торгов.

5. Истец Синдяев Д. А. отказывается от исковых требований к ответчику Мостовому В. Б..

Производство по делу по иску Синдяева Д. А. к Мостовому В. Б. о взыскании суммы долга по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республика Мордовия С.Ю. Надёжина