Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5084/2016 от 28.09.2016

                                             Дело № 2-5084/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2016 года

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре                              Руфуллаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к Дымент ИВ, Гюлумян ТМ, Лисакович ЛВ, Ваулин АВ, Матрошилова ОС, Волошин ОН, Шершикову ОН об обязании демонтировать тамбурные перегородки (металлические двери),

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Дом» обратилась в суд с требованием об обязании демонтировать незаконно установленные тамбурные перегородки, нарушающие правила пожарной безопасности и угрожающие жизни и здоровью жильцов в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на следующее.

В обоснование своих требований они пояснили, что ответчики самовольно захватили и незаконно произвели в общем коридоре установку на своих этажах конструкций- железных перегородок, дверей, заблокировав доступ другим жильцам к пожарным кранам, уменьшена зона действия автоматических систем противопожарной защиты и пожарной сигнализации, что подтверждено результатами проверки МЧС России по РО согласно акта № от 21.08.2015г.

Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил обязать Дымент ИВ Гюлумян ТМ, Лисакович ЛВ, Ваулин АВ, Матрошилова ОС, Волошин ОН, Шершикову ОН произвести демонтаж тамбурных перегородок (металлических дверей) в жилом доме по адресу: <адрес>

Согласно данным, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, собственниками квартир, расположенных на 9 этаже 2 подъезда являются Гурякову НА, Доценко ЛО, Сыромля ЛС, Мордвинцеву ЛВ, которые были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков по указанному делу.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Волошин ОН, Ваулин АВ и Гурякову НА в судебном заседании с требованиями не согласились, указав, что тамбурные двери установлены для сохранения тепла, они не запираются, пожарная сигнализация не работает, ввиду чего их существование ничьих прав не нарушает.

Представитель ГУ МЧС России по РО поддержал требования, указав, что в ходе обследования установлено, что жильцами были установлены тамбурные двери на 13 и 9 этажах, в результате ограничен доступ к пожарным кранам и уменьшена зона действия автоматических систем противопожарной защиты- системы дымоудаления. Устранение указных нарушений является обязательным. Относительны тамбурных перегородок на иных этажах, то их обследование не производилось о их существовании ничего не известно.

В судебное заседание Доценко ЛО, Сыромля ЛС, Мордвинцеву ЛВ, И.В. Гюлумян ТМ, Лисакович ЛВ, Матрошилова ОС, Шершикову ОН не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ - собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, в том числе помещения в данном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как установлено в судебном заседании, ответчики установили перегородки, нарушающие правила пожарной безопасности и угрожающие жизни и здоровью жильцов.

Из материалов дела усматривается, что согласно акта проверки № от 21.08.2015г. органом государственного контроля (надзора) органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя ГУ МЧС России по РО по адресу <адрес> в <адрес> на 13 этаже 1 подъезда и 9,14 этажах 2 подъезда произведены изменения объемно-планировочных решений в общем коридоре установлена металлическая дверь, в результате ограничен доступ к пожарным кранам и уменьшена зона действия автоматических систем противопожарной защиты- системы дымоудаления. Устранение указных нарушений является обязательным.

Органами пожарного надзора ООО «Наш дом» выдавались предписания о необходимости демонтировать перегородки и установить нарушения норм пожарной безопасности.

ООО «Наш Дом» такие предписания были вручены ответчикам. Однако ими исполнены не были, демонтаж металлических дверей на 9 этаже произведен не был

При таких обстоятельствах требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Что касается требований о демонтаже перегородок на 8, 15 этажах, то суд приходит к следующему.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Истец просит восстановить положение существовавшие до нарушения, его права путем демонтажа незаконно установленной конструкции перегородки с тамбуром и дверью.

Конституция РФ закрепляет положение о том, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46).

Способы судебной защиты представляют собой комплекс мер, применяемых в целях обеспечения свободной реализации субъективных прав в судебном порядке.

Так, способ защиты права должен быть соразмерен нарушенному праву.

Так, истец не представила суду доказательств, какие конкретно права нарушены, а также тому обстоятельству, что они создают препятствия к доступу к общедомовому имуществу и нарушают пожарные нормы и правила.

Суд в силу ст.10 ГК РФдобросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно данным, представленным в судебное заседание, ответчик Шершикову ОН, проживающая в <адрес> указанного дома, на 8 этаже, демонтировала дверь, что подтверждается фотоматериалами, представленными в судебное заседание.

От ответчика Матрошилова ОС поступили возражения на исковое заявление, в которых указано, что она является собственником кВ. №, находящейся на 15 этаже указанного дома.

В соответствии со ст. ст. 56 ГПК РФ истцом должны быть представлены доказательства своим требованиям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа ил органа местного самоуправления и др.

Вместе с тем, надлежащих, допустимых и достоверных доказательств в части требований о демонтаже перегородок на 8,15 этажах суду не представлено.

В Акте проверки № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии данных перегородок не указано. Предписания о их демонтаже ГУ МЧС РФ по РО не выносилось. Представитель ГУ МЧС РФ по РО в судебном заседании пояснил, что обследование 8 и 15 этажей на наличие таких перегородок и нарушения норм пожарной безопасности не производилось.

Представленные фотоматериалы являются не информативными, не оказывают достоверно, как факта установления перегородок, мета их расположения и нарушение норм пожарной безопасности

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца в этой части не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что металлические двери на 9 этаже 2 подъезда <адрес>, расположенного по адресу <адрес> по <адрес>, нарушают права и законные интересы граждан и создают угрозу их жизни или здоровью, а следовательно, требования истца частично подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░ 9-░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 12 ░░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░