Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2014 ~ М-320/2014 от 26.02.2014

дело № 2-567/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2014 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.,

при секретаре Мунасыповой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кондратьева И. В. к Управлению государственного имущества Орловской области, Галицкой Ф. А., Стребковой В. Ф. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева И.В. обратилась в суд с иском к Управлению государственным имуществом Орловской области, П1, Стребковой В.Ф. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

В обосновании заявленных требований указала, что 29.12.1992г. умер ее отец К1, после его смерти открылось наследство на 23/102 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>. В 2009г. П1 обратился в суд с иском к Стребковой В.Ф., Кондратьевой И.В. о выделе доли в натуре жилого дома и определении порядка пользования земельным участком. Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 25.09.2009г. утверждено мировое соглашение, согласно которому 23/102 доли жилого дома <адрес> г. Орла выделено Кондратьевой И.В. в натуре и в порядке наследования за Кондратьевой И.В. признано право собственности на помещение под лит. «Б» общей площадью -- кв.м., а также был определен порядок пользования земельным участком. Указанный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение К2, П2, К1 на основании решения администрации г. Орла № от ДД.ММ.ГГГГ., которое было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла. Истец в полном объеме оформить свои наследственные права не может, поскольку ее отец умер ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ней право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью -- кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца, выступающая по доверенности Ковалева И.Д. требования Кондратьевой И.В. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом уточнила требования, просила признать за Кондратьевой И.В. право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью -- кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

В судебное заседание представитель Управления государственным имуществом Орловской области извещенный надлежащим образом о слушании дела не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что после введения в действие ЗК РФ не представляется возможным признать право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В судебное заседание ответчик Стребкова В.Ф. извещенная надлежащим образом о слушании дела не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 17.04.2014г. ненадлежащий ответчик П1 заменен на надлежащего ответчика Галицкую Ф.А.

В судебном заседании представитель ответчика Галицкой Ф.А., выступающий по доверенности Юричев И.А. не возражал против удовлетворения требований истца.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 4.04.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МО «город Орел».

В судебное заседание представитель МО «город Орел» извещенный о слушании дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. К1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником имущества К1 состоящего из 23/102 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> является его дочь Кондратьева И.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок, площадью -- кв.м. (по уточненным данным), при домовладении <адрес>, был предоставлен ФИО12, П2, К1 в пожизненное наследуемое владение, о чем ДД.ММ.ГГГГ. в Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла было выдано свидетельство о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) №.

Поскольку К1 умер до получения свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, выданное администрацией г. Орла истец не может получить свидетельство на наследство по закону в отношении земельного участка, что и послужило поводом для обращения в суд.

В связи с тем, что К1 владел и пользовался земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, однако, по независящим от него причинам, в связи со смертью, он был лишен возможности соблюсти все правила оформления права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, в котором ему не могло быть отказано, то спорный объект, земельный участок с кадастровым номером №, площадью -- кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

После смерти К1, его дочь Кондратьева И.В., вступив в права наследования, осуществляя все права и обязанности собственника, пользуясь земельным участком на том же режиме права, что и наследодатель.

Судом установлено, что П1 обратился к мировому судье с иском к Стребковой В.Ф. и Кондратьевой И.В. о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком. Кондратьева И.В. обратилась к мировому судье с встречным иском к П1 и Стребковой В.Ф. о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Орла от 28.07.2009г. исковые требования П1 и встречные исковые требования Кондратьевой И.В. удовлетворены частично.

Апелляционным определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 25.09.2009г. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Кондратьевой И.В. в собственность выделено на причитающуюся ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. орел, <адрес>, помещение лит. «Б» общей площадью -- кв.м. и определен порядок пользования земельным участком № по <адрес>. В пользование Кондратьевой И.В. выделен земельный участок общей площадью -- кв.м.

Утверждая мировое соглашение в части определения порядка пользования земельным участком, суд руководствовался тем, что земельный участок принадлежит Кондратьевой И.В., П1 и Стребковой В.Ф. на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд, исходя из того, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, а К1 владел и пользовался земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, а после его смерти истец стала пользоваться земельным участком на том же режиме права, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признает за истцом Кондратьевой И.В. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью -- кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьева И. В. к Управлению государственного имущества Орловской области, Галицкой Ф. А., Стребковой В. Ф. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кондратьевой И. В. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью -- кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания жилого дома, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 22 апреля 2014года.

Судья О.В. Авраменко.