Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2016 ~ М-1/2016 от 11.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 03 марта 2016 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием представителя истца Кривцовой Г.С.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизулиной И.В. к конкурсному управляющему СПК «Память Ленина» Боброву М.В., администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Газизулина И.В. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему СПК «Память Ленина» Боброву М.В., администрации Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Свои требования истец обосновывает тем, что с 1991 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Данную квартиру ей предоставил для проживания колхоз «Память Ленина», который впоследствии был реорганизован в СПК «Память Ленина». В 1995 году ей было выдано регистрационное удостоверение на данную квартиру, однако в настоящее время оно утрачено. Более 15 лет истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной. Несет расходы по обслуживанию и ремонту квартиры, содержит квартиру в надлежащем порядке. Права на данную квартиру никто не предъявлял.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В судебное заседание истец Газизулина И.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Кривцова Г.С., действующая на основании доверенности, исковые требования Газизулиной И.В. поддержала в полном объеме, обосновывала вышеизложенными доводами.

В судебное заседание ответчик - конкурсный управляющий СПК «Память Ленина» Бобров М.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

В судебное заседание представитель ответчика – глава Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Агеенко Н.Н. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований Газизулиной И.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Кривцову Г.С., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Газизулиной И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.

Как следует из представленных материалов, истец Газизулина И.В. с 15 октября 1991 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> что подтверждается справкой, выданными администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 09 декабря 2015 года.

Согласно акту о передаче основных средств от 04 апреля 2001 года, комиссия согласно решению общего собрания членов колхоза от 30 марта 2001 года, в результате реорганизации колхоза «Память Ленина» произвели передачу жилого фонда колхоза «Память Ленина» в СПК «Память Ленина», в том числе и квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно данным кадастрового паспорта, выданному ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 18 декабря 2015 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, сведения о правах отсутствуют.

Согласно справке, выданной администрацией Большемуртинского района Красноярского края от 02 ноября 2015 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности района.

Согласно справке, выданной администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 25 ноября 2015 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации Межовского сельсовета не числится.

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 11 августа 2015 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справке Емельяновского производственного участка Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 24 сентября 2015 года, в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что с 15 октября 1991 года по настоящее время истец Газизулина И.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом.

В судебном порядке добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом указанной квартирой никем не оспорено.

Поскольку Газизулина И.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной, какие-либо иные лица на квартиру не претендуют, суд считает возможным признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Газизулиной И.В. удовлетворить.

Признать за Газизулиной И.В. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.