Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2727/2015 ~ М-1616/2015 от 25.03.2015

дело № 2-2727/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» апреля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                        Зиминой А.Е.,

при секретаре                                                   Бигурове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Пушкино» к Яковлевой Е. Н., Ямпольскому К. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 158 923,15руб., расходов по оплате госпошлины 4 378,46руб., указав, что Яковлева Е.Н. является собственником жилого помещения по адресу: МО <адрес>, в котором зарегистрирована совместно с Ямпольским К.В.; в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась указанная задолженность и последовало обращение истца в суд.

В судебном заседании представитель истца председатель ЖСК «Пушкино» Курчакова Г.С. иск поддержала, просила удовлетворить, взыскав задолженность и расходы по оплате госпошлины с собственника жилого помещения - ответчика Яковлевой Е.Н.

Ответчик Яковлева Е.Н. в судебном заседании иск признали, последствия признания иска и положения ст.ст.39, 173, п.4 ст.198ГПК РФ ответчику судом разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка.

Ответчик Ямпольский К.В. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, приняв признание иска ответчиком, находит иск подлежащим удовлетворению.

Жилищным кодексом РФ в ст. 153 установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок оплаты за жилые помещения их собственниками, членами их семей, зарегистрированными в жилых помещениях, а так же нанимателями установлен нормами Жилищного Кодекса РФ.

Судом установлено, что Яковлева Е.Н. является собственником квартиры по адресу: МО <адрес>, в которой зарегистрирована совместно с Ямпольским К.В. (л.д.5-7).

Согласно представленных в материалы дела: карточек расчетов, выписок по лицевому счету, общий долг ответчиков по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с 01.11.2011г. по 31.01.2015г. составил 158 923,15руб. (л.д.8-20).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В контексте изложенных правовых норм, суд соглашается с заявлением ответчика Яковлевой Е.Н. о возложении полной ответственности по возмещению задолженности на нее как на собственника жилого помещения в порядке ч.3 ст.30 ЖК РФ в связи с наличием между собственником и нанимателем соглашения о порядке оплаты за указное жилое помещение.

Представитель истца против такого порядка взыскания не возражала.

При изложенных обстоятельствах судом принято признание иска указанным ответчиком как соответствующее положениям ст.39 ГПК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 4 378,46руб. (л.д.3)

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖСК «Пушкино» к Яковлевой Е. Н., Ямпольскому К. В. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Яковлевой Е. Н. в пользу ЖСК «Пушкино» задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с 01.11.2011г. по 31.01.2015г. в размере 158 923,15руб., расходы по оплате госпошлины 4 378,46руб.

Требования о взыскании задолженности с Ямпольского К. В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 27.04.2015г.

Судья: