Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3264/2010 ~ М-3020/2010 от 14.10.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 16 ноября 2010 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

при секретаре Зыряновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Нестеренко И.П., Нестеренко О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», <адрес> в <адрес> передан в управление истцу, по договору управления многоквартирным домом по указанному адресу, заключенному 25 августа 2006 года между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления данным многоквартирным домом, обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 01 декабря 2006 года по 01 сентября 2010 года не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 93439 рублей 05 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3003 рубля 17 копеек.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Нестеренко И.П., Нестеренко О.Ю. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из договора управления многоквартирным домом от 25 августа 2006 года следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 20 сентября 2010 года в <адрес> по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете: Нестеренко И.П., являющаяся собственником данного жилого помещения на основании договора мены № от 04 августа 1999 года, а также член ее семьи – Нестеренко О.Ю., 07.09.1990 года рождения, Нестеренко Ю.Ю., 11.03.1993 года рождения, Нестеренко С.Ю., 19.08.1995 года рождения.

Ответчики допустили перед истцом задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 93439 рублей 05 копеек, образовавшуюся с 01 декабря 2006 года по 01 сентября 2010 года.

В соответствие со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанном размере подлежит взысканию с ответчиков Нестеренко И.П., Нестеренко О.Ю. в солидарном порядке.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществляющий начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003г., № В-70 от 28.01.2005г., № В-160 от 28.12.2005г., который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3003 рубля 17 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Нестеренко И.П., Нестеренко О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Нестеренко И.П., Нестеренко О.Ю. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 93439 рублей 05 копеек, а также судебные расходы в размере 3003 рубля 17 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: