Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2014 (2-10437/2013;) ~ М-10312/2013 от 26.12.2013

№ 2-1034/17-2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2014г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кургачева А.В., Кургачева Н.В. к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Кургачев А.В., Кургачев Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права на жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кургачев В.Н., Кургачев А.В., Кургачев Н.В. обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Кургачев В.Н. умер. Истцам в выдаче договора о передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес>, в связи со смертью одного из заявителей было отказано. Кургачев А.В., Кургачев Н.В. обратились к нотариусу Орловой А.В. за получением свидетельства о праве на наследство, однако, в выдаче свидетельства было отказано, так как право собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес> не было зарегистрировано. Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Кургачева А.В., Кургачева Н.В. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Истцы указывают, что проживают в спорном жилом помещении, несут бремя расходов по его содержанию. На основании вышеизложенного, истцы просят признать за ними право собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

Истцы Кургачев А.В. и Кургачев Н.В. в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель истцов Шаланина Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Петрозаводского городского округа в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, ранее представил отзыв, в котором указал, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость», нотариус Орлова А.В. в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-7931/11-2013, наследственное дело, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кургачев В.Н., Кургачев А.В., Кургачев Н.В. обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации был оформлен, квартира передана в равную долевую собственность Кургачева В.Н., Кургачева А.В., Кургачева Н.В. по 1/3 доли в праве. Данный договор был подписан Администрацией Петрозаводского городского округа. Со стороны нанимателей договор не был подписан в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Кургачева В.Н., что подтверждается актовой запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Кургачева А.В., Кургачева Н.В. о включении имущества в наследственную массу, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Кургачева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, включена 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В квартире по адресу: <адрес>, был зарегистрирован по день смерти Кургачев В.Н., а также по настоящее время зарегистрированы истцы.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанную квартиру.

Исследовав представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Кургачев В.Н., Кургачев А.В., Кургачев Н.В., подписав и подав в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» заявление о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации <адрес> выразили свое волеизъявление на приобретение жилого помещения в собственность по 1/3 доли в праве. Договор со стороны Кургачева В.Н. не подписан в связи с его смертью.

На основании вышеизложенного, имеются основания для признания за истцами права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Указанные ответчиком в письменном отзыве доводы не свидетельствуют о необоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые Кургачева А.В., Кургачева Н.В. к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Кургачевым А.В., Кургачевым Н.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Коваленко