Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2019 ~ М-612/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-785/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Старая Русса                                                                      13сентября2019года

      Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семеновой Н.В..при секретаре Геде Е.А.,с участием истца Карцевой А.Ф.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карцевой А.Ф. Петрушиной С.И. и Администрации Новосельского сельского поселения Старорусского районао признании права собственности на жилой дом,

                                                     у с т а н о в и л:

     Карцева А.Ф.обратилась в суд с иском к Петрушиной С.И.о признании права собственности на жилой дом,расположенный по адресу:<адрес>.В обоснование заявленных исковых требований указала,что спорный жилой дом был построен в...г.,истец является собственником земельного участка,на котором расположен дом,поскольку ее муж ФИО1умерДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда отДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Новосельского сельского поселения Старорусского района Новгородской области и в качестве третьего лица Администрация Старорусского муниципального района <адрес>.

Истец Карцева А.Ф.в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.В судебном заседанииДД.ММ.ГГГГ Карцева А.Ф.пояснила,что в...г. ее супруг ФИО1приобрел участок земли в <адрес>,где собрал из бывших в употреблении бревен дом.Купил дом в каком-то населенном пункте,перевез на этот участок и собрал.Они пользовались с ним данным домом в основном как дачным,затем стали жить в деревне дольше.При уезжали ранней весной- уезжалипоздней осенью. В доме зарегистрированным никто не был.Всеми вопросами и строительства и оформления документов занимался супруг.После смерти мужаДД.ММ.ГГГГ она приезжает в деревню с внучкой.Только тогда она выяснила,что сам дом не оформленкаким-либо образом.Она приняла наследство одна.Их дочь Петрушина О.О.от вступления в права наследования и принятия наследства отказалась.

Ответчик Петрушина С.И.в судебное заседание не явилась,извещена о времени и месте рассмотрения дела,согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие,.Представила в суд письменное заявление в котором указала,что исковые требования Карцевой А.Ф.признает.Последствия признания иска в виде удовлетворения требований истца ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Администрации Новосельского сельского поселения Старорусского района Новгородской области в судебное заседание не явился,извещен о времени и месте рассмотрения дела,в заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя Администрации,оставили решение по вышеуказанному делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился,извещен о времени и месте рассмотрения дела,возражений и заявлений не представили.

Выслушав истицу,свидетелей,исследовав письменные материалы дела,судприходит к следующему.

В соответствии с ч.2ст.218Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место,когда и поскольку оно не измененозавещанием,а также в иных случаях,установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.Наследование открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1ст.1154Гражданского кодекса РФ,наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено,что истец Карцева А.Ф.является супругой ФИО1ДД.ММ.ГГГГгода рождения(свидетельство о заключении брака л.д.21,запись акта о заключении брака №л.д.84).

Согласно свидетельству о смерти наследодателя ФИО1следует,что он умер ДД.ММ.ГГГГ,о чемДД.ММ.ГГГГ1Комитетом по делам ЗАГС <адрес> произведена запись акта о смерти № (л.д.22).

Из свидетельства о праве собственности на землю серии №выданномуДД.ММ.ГГГГ на основании постановления решения малого Совета <данные изъяты> сельского совета отДД.ММ.ГГГГ следует,что ФИО1,предоставлены земельные участки,площадью0,08га.и0,07га,расположенные в <адрес> в собственность,для ведения подсобного хозяйства (л.д.57,58).

Согласно выпискам изЕдиного государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ и отДД.ММ.ГГГГземельный участок площадью800кв.м,расположенный по адресу:<адрес> категория земель- земли населенных пунктов,

разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства,имеет кадастровый №,который присвоенДД.ММ.ГГГГ,правообладатель Карцева А.Ф.; земельный участок площадью700кв.м,расположенный по адресу:<адрес> категория земель- земли населенных пунктов,разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства,имеет кадастровый №,который присвоенДД.ММ.ГГГГ,правообладатель Карцева А.Ф. (л.д.14,64).

На основании постановления администрации Новосельского сельского поселения Старорусского района Новгородской области отДД.ММ.ГГГГ №присвоены адреса объектам недвижимости:земельному участку с кадастровым номером:№:12площадью800кв.м.- <адрес>; земельному участкус кадастровым номером:№:13площадью700кв.м.- <адрес> (л.д.17)

Таким образом,порядок предоставления земельного участка не нарушен.Оба имеющихся в собственности наследодателя земельных участка ему предоставлены в соответствии с требованиями закона.Эти обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Как следует из сведений из Единого государственного реестра недвижимости №ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект - жилой дом,расположенный по адресу:<адрес> (л.д.16).

Согласно техническому паспорту жилой дом,бревенчатый,...г. ввода в эксплуатацию,расположен по адресу:<адрес> (л.д.6-13).

Таким образом,в состав наследства после смерти ФИО1входил принадлежащий ему на день смертижилой дом,расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно копии наследственного дела №,после смерти ФИО1его жена Карцева А.Ф.ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после умершего мужа (л.д.42).Карцевой И.Ф.получены:свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов,выдаваемой пережившему супругу№отДД.ММ.ГГГ..в том числе и на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю- земельного участка с кадастровым №площадью800кв.м.расположенного по адресу:<адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону№отДД.ММ.ГГГГ.

...г. на 1/2 долю- земельного участка с кадастровым №площадью800кв.м.расположенного по адресу:<адрес>; свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов,выдаваемой пережившемусупругу<адрес>1отДД.ММ.ГГГГг. на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю- земельного участка с кадастровым №,площадью700кв.м.расположенного по адресу:<адрес> и свидетельство о праве на наследство по закону№отДД.ММ.ГГГГ. на 1/2 долю- земельного участка с кадастровым №площадью700кв.м.расположенного по адресу:<адрес>. (л.д.68,6970,71).

В силу ст.1142Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя.

К наследникам первой очереди умершего ФИО1делу относятся его супруга Карцева А.Ф.а также дочь Петрушина С.И.,которая отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу Карцевой А.Ф. (л.д.44).При этом,иных наследников первой очереди после смерти ФИО1не установлено.

Согласно ст.1154Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства в соответствии со ст.1114Гражданского кодекса РФ является день смерти наследодателя.

В силу ст.ст.1152-1154Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Признается,пока не доказано иное,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности,если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества,защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Судом установлено,что жилой дом,о котором идет речь в исковом заявлении фактически был построен при обстоятельствах указанных истицей,ее мужем ФИО1Пользовалась данным домом именно семья Карцевых,с момента его постройки и по настоящее время,так как в дом на лето Карцева А.Ф продолжает приезжать.Эти факты подтверждаются и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель № 1и Свидетель № 2

В соответствии сост.209ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,в

том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,передавать им,оставаясь собственником,права владения,пользования и распоряжения имуществом,отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,распоряжаться им иным образом.

Владение,пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере,в какой их оборот допускается законом (статья129),осуществляются их собственником свободно,если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласноп.1ст.263ГК РФ,собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения,осуществлять их перестройку или снос,разрешать строительство на своем участке другим лицам.Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил,а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт2статьи260).

Согласнопункту1статьи222Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом,другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей в порядке,установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из положенийпункта1статьи4Гражданского кодекса Российской Федерации вопрос о том,являлась ли указанная выше постройка самовольной,должен был разрешаться с учетом положенийстатьи109Гражданского кодекса РСФСР1964г.,применяемых по аналогии не только к самовольно возведенным гражданами жилым домам (дачам),но и ко всем иным самовольным строениям независимо от их назначения и того,кем они построены,а такжеПравил1984г.,то есть нормативных актов,действовавших на момент постройки спорного сооружения.

Вопрос о признании права собственности на такое строение,если оно в силу вышеуказанных правовых норм являлось самовольной постройкой,разрешается по правилам,действовавшим на момент рассмотрения спора в суде,исходя из положенийстатьи222Гражданского кодекса Российской Федерации новой редакции иПравил2009г.Спорный дом был возведен в...г.,а потому при его строительстве надлежало соблюдать требованияПравил1984г.

На основаниистатьи304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Абзац1п.3ст.222Гражданского кодекса Российской Федерации,утративший силу с1сентября2006г.в соответствии с Федеральнымзаконом от30июня2006г.N93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в

упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества",содержал норму,которая допускала возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке за лицом,осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке,при условии,что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

При этом,в соответствии сабз.3п.3ст.222Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом,если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу положенийст.56ГПК РФ,содержание которой следует усматривать в контексте сп.3ст.123Конституции РФ ист.12ГПК РФ,закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон,каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с руководящими разъяснениями Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации,содержащимися впунктах45,47Постановления от29.04.2010N10/22 "О некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров,связанных с защитой права собственности и других вещных прав",в силустатей304,305Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права,не связанных с лишением владения,подлежит удовлетворению в случае,если истец докажет,что он является собственником или лицом,владеющим имуществом по основанию,предусмотренному законом или договором,и что действиями ответчика,не связанными с лишением владения,нарушается его право собственности или законное владение.

Учитывая то,что спорный жилой дом был построен в1984году,наследодателем собственными силами,совместно с истицей,в период проживания их в браке,на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке и с соблюдением строительных норм и правил,поскольку противоположные или оспаривающие это данные в суд не предоставлены,суд считает,что с момента постройки как наследодатель,так и истица не только создали на предоставленном им земельном участке,а и открыто владели данным имуществом,в связи с чем суд считает,что указанный дом должен следовать судьбе земельного участка,на котором он построен.А потому,имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199ГПК РФ,

                                                                  Р Е Ш И Л:

       Иск Карцевой А.Ф. к Петрушиной С.И. и Администрации Новосельского сельского поселения Старорусского районао признании права собственности на жилой дом-удовлетворить.

Признать за Карцевой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженкой <адрес>,право собственности на объект недвижимости - жилой дом,инвентарный №, расположенный по адресу:<адрес>на земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящеерешение является основанием для регистрации за Карцевой А.Ф.указанного объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в месячный срок со дня оглашения мотивированного решения18сентября2019года,через Старорусский районный суд.

Судья:                                                           Н.В.Семенова