Решение по делу № 2-7002/2013 ~ М-6694/2013 от 03.10.2013

Дело № 2-7002/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Судья Советского районного суда г. Махачкалы Якубова Н.Г., при секретаре Ягадиновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Газпромбанк» к Махаровой <адрес> о взыскании полной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Газпромбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к Махаровой Н.М. о взыскании полной ссудной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, сославшись на то, что между ОАО «Газпромбанк» и. Махаровой Н.М. был заключен кредитный договор «Ипотечный» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которого ей был выдан кредит в сумме <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ года, на приобретение объекта недвижимости - квартиры, общей площадью <данные изъяты>. расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> За пользование кредитом обязался уплатить банку проценты из расчета <данные изъяты>

Согласно п. 2.6 кредитного договора денежные средства предоставлены путем открытия текущего счета заемщика и перечисления на банковский счет/счет по вкладу до востребования заемщика кредитных денежных средств.

Согласно п. 3.2. ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего платежа, заемщик - ФИО1 должна производить не позднее 20-го числа каждого текущего календарного месяца за период считая с 21-го числа предыдущего календарного месяца по 20-е число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно.

Взятые обязательства ФИО1 надлежащим образом не выполняла. Ежемесячно сотрудники сектора кредитования напоминали ФИО1 о сроках внесения платежей, отправляли извещения, вели телефонные переговоры, однако, предпринятые меры положительных результатов не дали.

В обеспечение обязательств ФИО1 по кредитному договору был предоставлен залог квартиры, приобретаемой за счет предоставляемого кредита, общей площадью <адрес>., <адрес> кадастровый (или условный) номер: № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Кредит ответчиком получен, а взятые на себя обязательства последний не выполняет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мусаев Д.Ю... иск поддержал и в связи с тем, что заемщик Махарова Н.М.. взятые обязательства не выполняет, просил взыскать с заемщика просроченную задолженность, которая на день вынесения решения составляет <данные изъяты> а также госпошлину в сумме <данные изъяты>

Ответчик Махарова Н.М. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

С согласия представителя истца судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, в соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Из справки представленной управляющим филиалом ОАО «Газпромбанк» <адрес> Гаджиевым Т.И. усматривается, что Махарова Н.М. на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность в размере <данные изъяты>

В связи с чем, обязанности, предусмотренные вышеуказанным кредитным договором ФИО1, надлежащим образом не исполнялись.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об «Ипотеке» или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ФЗ о ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «Об «Ипотеке» (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об «Ипотеке», на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В обеспечение обязательств ФИО1. по кредитному договору был предоставлен залог квартиры, приобретаемой за счет предоставляемого кредита, общей площадью <адрес> кадастровый (или условный) номер: № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из представленных доказательств, представителем истца и из материалов дела усматривается, что в предусмотренные кредитным договором сроки обязательства заемщик не выполняет, сроки платежей нарушает.

При изложенных обстоятельствах требования ОАО «Газпромбанк» суд находит подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Газпромбанк» удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Газпромбанк» по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ с заемщика Махаровой Н.М. полную ссудную задолженность в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего <данные изъяты>

В случае отсутствия заемных средств, обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, приобретенную за счет предоставляемого кредита, общей площадью <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер: № расположенной на <данные изъяты> по адресу <адрес>, <адрес> части, необходимой для погашения кредитной задолженности.

Способом обращения взыскания на заложенное имущество определить публичные торги и установить начальную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>

Махарова Н.М. вправе в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.<адрес>.