Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2979/2017 ~ М-2232/2017 от 24.05.2017

Дело: 2-2979/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июня 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к СНТ «Солнечное» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

П. обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечное » о признании за ней права собственности на земельный участок № № площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство в СНТ "Солнечное", расположенном в СНТ "Солнечное" по адресу: <адрес>, микрорайон Калинина.

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок № площадью 600 кв.м. был выделен мужу истицы в 1988 году как члену садоводческого товарищества "Солнечное", передан ему в собственность в 1992 году в соответствии с действующим на тот период порядком, после его смерти 08.12.1997г. истица вступила в права наследования, получив об этом свидетельство на право наследования, в 1998 году Пушкинским Райкомземом ей выдано свидетельство о праве собственности на землю. С 20.07.1998 года она является членом СНТ «Солнечное», пользуется земельным участком №, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Однако в виду разночтений в документах, не имеет возможности оформить земельный участок в собственность и провести государственную регистрацию своих прав.

В судебном представители истца: по доверенности П. и по ордеру адвокат Ш. исковые требования П. поддержали, по основаниям и обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить иск и признать за истицей право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Солнечное».

Ответчик СНТ «Солнечное» о месте и времени слушания дела товарищество извещено, своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-его лица администрации Пушкинского муниципального района в суд не явился, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Как следует из Устава СНТ «Солнечное», данное товарищество создано <дата> с закреплением земельного участка площадью 4,6 га.

Постановлением Главы администрации <адрес> МО № от 26.11.1992г. земельный участок площадью 0,94 га был закреплен в коллективную совместную собственность товарищества и за членами товарищества согласно списку - земельный участок площадью 3,66га.

Истица является членом товарищества с <дата> и ей принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ «Солнечное», задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет, что подтверждается справками товарищества, членской книжкой садовода.

Согласно сведениям СНТ «Солнечное», ранее указанный земельный участок принадлежал мужу истицы П., который являлся членом товарищества с <дата> (протокол №) по день его смерти 08.12.1997г.

По свидетельству о праве на наследство по закону от 09.06.1998г., выданному нотариусом Второй Московской государственной нотариальной конторы К. и зарегистрированному в реестре за №н-1000, после смерти мужа истица унаследовала земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ "Солнечное".

<дата> Пушкинским райкомземом истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> серия РФ XXXVI МО-13-03 №.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по <адрес> решениями от 15.07.2016г. и от 03.08.2016г. отказал во внесении в государственный кадастр сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, указав, что свидетельство о праве собственности истицы на землю, выданное 23.07.1998г., не может служить основание для внесения сведений в государственный кадастр, т.к. оформлено не в соответствии с ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Правилами ведения ЕГРП, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. №. Кроме того, указано на необходимость представления свидетельства 1992 года о праве собственности на землю на имя мужа истицы.

Согласно сообщению администрации Пушкинского муниципального района от 18.05.2016г. свидетельства о праве собственности на землю, выданные администрацией <адрес> в 1992 году, на хранение в архивный отдел Управления делами не поступали.

Оценив представленные по настоящему делу доказательства, суд приходит к выводу, что указанные несоответствия в документах, не могут служить препятствием для реализации истицей прав на оформление в собственность земельного участка в садоводческом некоммерческом объединении «Солнечное».

Оснований для отказа истцу в заявленных требованиях судом не установлено.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности требований истца и удовлетворении их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования П. к СНТ "Солнечное» и 3-лицу администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за П. право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. категория земель – «земли сельскохозяйственное назначение», вид разрешенного использования – «садоводство» в СНТ "Солнечное", расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Калинина, СНТ "Солнечное".

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме - <дата>.

Судья