Решение по делу № 2-510/2017 (2-8014/2016;) ~ М-6859/2016 от 07.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, И.В. обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что ФИО2 с учетом члена его семьи – сына ФИО3 предоставлена однокомнатная <адрес> (общежитие), расположенная по адресу: <адрес>-А.

Указывая, что спорная квартира не относится к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ссылаясь также на наличие в семье намерения приватизировать занимаемую квартиру, истцы просят суд признать за ними право собственности на занимаемую жилплощадь в порядке приватизации в равных долях.

Ответчик ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ представило в суд письменные возражения, которые приобщены к делу и в которых указано, что спорная жилплощадь предоставлена истцам на основании договора найма жилплощади в общежитии, в удовлетворении иска ответчик просит отказать.

Ответчик ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ в суд не явился, о дате слушания дела извещен, возражений на иск названный ответчик не представил.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Вместе с тем, согласно ст.4 вышеназванного Закона, содержащей исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, служебные жилые помещения включены в этот перечень, следовательно, приватизации не подлежат.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО2 предоставлена однокомнатная <адрес> (общежитие), расположенная по адресу: <адрес>-А.

<адрес> предоставлена с учетом члена его семьи – сына ФИО3, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 23.06.2010г. (л.д.7-10).

На имя ФИО2 открыт финансово-лицевой счет, копия которого представлена в деле (л.д.11). Истцы имеют регистрацию в указанном жилом помещении, ФИО2 – с 17.11.2010г., ФИО3 – с 24.11.2010г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, спорная квартира имеет общую площадь 31.4 кв.м, из них на жилую площадь приходится 14,2 кв.м.

Из объяснений истцов установлено, что они имеет намерение приватизировать спорную жилплощадь, согласно достигнутой в семье договоренности, принято решение о приватизации занимаемой жилплощади в равных долях.

Вместе с тем, суд считает, что занимаемая истцами квартира не может быть приватизирована, поскольку является служебной и в случае отсутствия отношений по военной службе истцы подлежат выселению из служебной жилплощади.

В соответствии с положениями ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Ч.2 ст.92 ЖК РФ установлено, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно п.12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. № включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такового помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В силу подп. «м» п.2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, занимаемое истцами, отнесено к государственной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, имеет статус служебного жилого помещения.

При этом отсутствие в ЕГРП сведений о спорной квартире как о служебном жилье, не может служить основанием для признания спорной квартиры не относящейся к специализированному жилому фонду, поскольку может означать не исполнение надлежащим образом соответствующими структурами системы Минобороны РФ возложенных на них обязанностей.

В то время как истец ФИО2 на момент заключения договора в отношении служебного помещения не имел никаких возражений против предоставления именно служебной жилплощади, в то время как знал, что ему предоставляется именно служебная жилплощадь.

При установленных судом обстоятельствах, подтвержденных материалами дела, и принимая во внимание, что в силу положений ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебная жилплощадь не подлежит приватизации гражданами, суд считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что истцы с заявлением о приватизации спорной квартиры не обращались в соответствующие структурные подразделения Министерства обороны РФ. Доказательств обратного не имеется. Более того, представитель истцов не отрицал в судебном заседании, что истцы не обращались с письменным заявлением о приватизации квартир.

Так как истцы не обращались с заявлением о приватизации жилья, то уполномоченный рассматривать вопросы приватизации орган не отказывал истцам в приватизации указанной ранее квартиры.

При таких обстоятельствах право истцов на участие в приватизации жилплощади не является нарушенным. Данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись