Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2725/2012 ~ М-2271/2012 от 27.09.2012

<данные изъяты>

Дело № 2-2725 /2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 г. Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,

при секретаре Чередник Ю.А..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Красноярскэнергосбыт» к Лажинцевой ТГ, Лажинцеву АВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратился в суд с исковым заявлением к Лажинцевой Т.Г., Лажинцеву А.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики проживают и являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м. В течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 52779 рублей 01 коп.. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 52779 рублей 01 коп.. а так же госпошлину в размере 1 783 рублей 37 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Красноярскэнергосбыт» Балабан А.В.2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ полностью поддержала исковые требования, в порядке их уточнения суду пояснила, что поскольку ответчиками была частично произведена оплата за коммунальные услуги в размере 4 745,41 рублей, в связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 48 033 руб 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возврат госпошлины в сумме 1 783 руб. 37 коп.

Ответчица Лажинцева Т.Г. в судебном заседании исковые требования, в том числе в порядке их уточнения признала в полном объеме, с суммой задолженности и ее расчетом согласна и не оспаривает ее.    

Ответчик Лажинцев А.В. в судебном заседании исковые требования, в том числе в порядке их уточнения признал в полном объеме, с суммой задолженности и ее расчетом согласен и не оспаривает ее.    

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования ОАО «Красноярскэнергосбыт» обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Лажинцева Т.Г., Лажинцев А.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10) и карточкой квартиросъемщика (л.д. 11). Согласно отчету по начислениям у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 779 рублей 01 коп., что подтверждается представленным расчетом (л.д.6-9) и не оспаривается стороной ответчиков. Однако в ходе рассмотрения дела ответчики произвели оплату в размере 4 745,41 рублей рублей. Сумма задолженности за оплату коммунальных услуг составляет 48 033,60 рублей.

Протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией по обслуживаю домом по адресу <адрес> является ОАО «Красноярскэнергосбыт» (л.д. 12-14).

Поскольку ответчики Лажинцева Т.Г. и Лажинцев А.В. как наниматели жилого помещения по адресу: <адрес>, не выполнили возложенные на них обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 48 033,60 рублей, подтвержденная документально, кроме того ответчики не оспорили ни период задолженности, ни сумму задолженности, согласились с ней, то в силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ суд находит необходимым взыскать с Лажинцевой Т.Г., Лажинцева А.В. указанную задолженность в полном объеме солидарно. Суд так же принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает, что с ответчиков подлежит также взысканию в пользу ОАО «Красноярскэнергосбыт» возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 1 783 руб. 37 коп., согласно ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Лажинцевой ТГ, Лажинцева АВ в пользу ОАО «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48 033 руб 60 коп. ( сорок восемь тысяч тридцать три руб. 60 коп.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать солидарно с Лажинцевой ТГ, Лажинцева АВ в пользу ОАО «Красноярскэнергосбыт» возврат госпошлины в сумме 1 783 руб. 37 коп..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.

Судья Н.В. Лушкина