Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3575/2016 ~ М-1691/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-3575/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре Гостевских В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Люблинская, 24» к Гилязеву А. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Люблинская, 24» обратилось в суд с иском, указывая, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ избран способ управления многоквартирным домом – товарищество собственников жилья «Люблинская, 24».

Являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гилязев А.Г. не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет -СУММА1-, пеней за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА2-

Просит взыскать с ответчика Гилязева А.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1-, сумму пеней -СУММА2-, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА3-.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гилязев А.Г. в судебное заседание не явился, извещен судом в порядке, предусмотренном законом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится по платежным документам (квитанциям). Собственники жилого помещения, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 2).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ избран способ управления многоквартирным домом – товарищество собственников жилья «Люблинская, 24» (л.д. 4,5,6).

Ответчик Гилязев А.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 30,2 кв.м. (л.д.7-8). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гилязев А.Г. не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет -СУММА1-, пеней за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА2- (л.д. 10-12).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, размер платы за отопление рассчитывается, исходя из площади жилого помещения, размер платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение рассчитывается, исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении.

Обязанность по текущему ремонту и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме лежит на собственнике и членах его семьи в силу ст.154 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности ответчика.

Задолженность ответчика по оплате ЖКУ составляет – -СУММА1-, пени – -СУММА2-.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Люблинская, 24» подлежат удовлетворению, поскольку ответчик является потребителем оказанных ТСЖ «Люблинская, 24» коммунальных услуг, кроме того, в силу ст. 154 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Свои обязательства по внесению платы ответчик надлежащим образом не исполняет. При этом факт оказания услуг и факт их потребления ответчиком не оспорен. Ответчик услугами ТСЖ «Люблинская, 24» пользуется в силу расположения занимаемого им жилого помещения в многоквартирном доме и фактического потребления оказанных услуг, в связи с чем, оказанные и потребленные услуги должны быть оплачены.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, либо наличия задолженности в меньшем размере в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд считает, что следует взыскать с Гилязева А.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере -СУММА1-.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени составит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит -СУММА2-.

В соответствие со ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина при подаче данного иска в размере в размере -СУММА3-.

С ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА3-.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гилязева А. Г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере -СУММА1-, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА2-, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.07.2016 года.