Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2011 (2-9656/2010;) ~ М-9540/2010 от 23.12.2010

Дело № 2-800/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Степановой Т.Г.,

при секретаре Скачковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Петрозаводскстрой» к Прокопьевой Ю.Л., Прокопьевой А.П. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Петрозаводскстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Прокопьевой Ю.Л., Прокопьевой А.П. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в общежитии, расположенном по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ЗАО «Петрозаводскстрой». Обязанность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом. На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с мая 2008 года по октябрь 2010 года в размере 153249 рублей 75 копеек, а также судебные расходы в сумме 4264 рублей 99 копеек.

В судебном заседании представитель истца Ефутина О.А., действующая на основании доверенности, заявила об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением задолженности за май, июнь 2008 года в размере 3500 рублей, а именно просила взыскать солидарно с Прокопьевой Ю.Л., Прокопьевой А.П. задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с июля 2008 года по октябрь 2010 года в размере 149749 рублей 75 копеек.

Ответчица Прокопьева Ю.Л. в судебном заседании сумму задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги в размере 149749 рублей 75 копеек признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания; пояснила, что ей известны и понятны последствия признания исковых требований.

Ответчица Прокопьева А.П. в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Прокопьева Ю.Л., Прокопьева А.П. зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом здании общежития по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.01.2009 года здание общежития, расположенного по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, принадлежит на праве собственности ЗАО «Петрозаводскстрой» на основании договора купли-продажи государственного имущества в порядке приватизации. Между ЗАО «Петрозаводскстрой» и Прокопьевой Ю.Л. 11.05.2010 года был заключен договор коммерческого найма жилой площади в общежитии, в соответствии с которым Прокопьевой Ю.Л. предоставлена жилая площадь в общежитии для временного пользования, с правом проживания членов семьи нанимателя: <данные изъяты> бабушки Прокопьевой А.П..

В соответствии с п.4 ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями. При этом договором коммерческого найма от 11.05.2010 года предусмотрено, что граждане, проживающие совместно с нанимателем, имеют равные права и обязанности по пользованию и оплате помещения (п.1.4). В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пояснениям представителя истца и ответчика договорные отношения по пользованию указанным жилым помещением в общежитии существовали между сторонами и до заключения договора коммерческого найма от 11.05.2010 года, ответчики проживали и пользовались данным жилым помещением и ранее.

По условиям вышеуказанного договора наниматель обязан вносить ежемесячную плату за проживание и предоставленные коммунальные услуги, в установленные договором сроки (п.2.3.1.). Плата за пользование жилой площадью вносится не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, путем внесения денежных средств в кассу наймодателя (п.3.3).

Судом также установлено, не оспаривается сторонами, что ответчики в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате за пользование занимаемым жилым помещением и коммунальные услуги. Так, решением Петрозаводского городского суда РК от 28.04.2008 года с Прокопьевой Ю.Л. в пользу ЗАО «Петрозаводскстрой» взыскана задолженность по оплате за проживание в общежитии за период с ноября 2006 года по март 2008 года в сумме 69434 рублей 75 копеек. В настоящий момент у ответчиков имеется задолженность по оплате за период с июля 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 149749 рублей 75 копеек. В адрес Прокопьевой Ю.Л. истцом неоднократно направлялись предупреждения о размере образовавшейся задолженности.

Ответчик Прокопьева Ю.Л. в судебном заседании наличие и размер задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги не оспаривала, исковые требования признала. На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ЗАО «Петрозаводскстрой» солидарном взыскании с Прокопьевой Ю.Л., Прокопьевой А.П. задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с июля 2008 года по октябрь 2010 года в размере 149749 рублей 75 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины по 2132 рубля 49 копеек с каждого из ответчиков, учитывая, что взыскание судебных расходов в солидарном порядке действующим законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ЗАО «Петрозаводскстрой» к Прокопьевой Ю.Л., Прокопьевой А.П. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» с Прокопьевой Ю.Л. и Прокопьевой А.П. задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с июня 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 149749 рублей 75 копеек солидарно и расходы по уплате государственной пошлины по 2132 рубля 49 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательном виде.

Судья Т.Г.Степанова

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 14 февраля 2011 года.

Судья Т.Г. Степанова