Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2634/2015 (2-13725/2014;) ~ М-9913/2014 от 07.10.2014

Дело №2-2634/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2015 года                          г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова Владимира Валерьевича к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ульянов В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «и», бокс №91. Свои требования мотивировал тем, что является членом ГСК «Трибуна», полностью выплатил паевой взнос. В связи с тем, что разрешение на строительство гаража в установленном порядке не получено, гараж не введен в эксплуатацию (л.д.5-7).

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ГСК «Трибуна», извещенные о времени и месте рассмотрении дела (л.д.33,35-37), в суд не явились. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.38-39), иные лица о причинах неявки суд не уведомили. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Постановлением администрации Советского района г. Красноярска № от 05.06.1992г. зарегистрировано гаражное товарищество «Трибуна» по <адрес> «б» в мкр. Северный (л.д.10).

На основании Постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражно-строительному товариществу «Трибуна» отведен земельный участок площадью 1241,5кв.м., кроме того, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии закреплен земельный участок площадью 195кв.м. (л.д.11) и выдано удостоверение № на право временного пользования землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 42 индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 3.2х6.0м. по осям каждый в <адрес>, в 6 мкр. Северного жилого массива (л.д.12).

В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. закреплен земельный участок под выстроенными гаражами размером 3.2х6.0м. по осям каждый из сборных железобетонных конструкций в мкр. Северный по <адрес>»б» в гаражно-строительном кооперативе «Трибуна» (л.д.13).

Согласно техническому паспорту сооружения гаражный бокс №91, ряд 3 по <адрес> «и» в <адрес> представляет собой одноэтажное бетонное сооружение общей площадью 18.6кв.м. (л.д.14-16).

Из информационной справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что объект недвижимости – одноэтажное сооружение, обозначенное в техническом паспорте литерой Г, расположенное в <адрес>, гаражно-строительное товарищество «Трибуна», в <адрес>, в 6 мкр. Северного жилого массива, бокс №б/н; гаражное товарищество «Трибуна», <адрес> бокс №77/1, имеет номер бокс № по адресу: <адрес> «и» (л.д.17), кроме того, указанный гаражный бокс на праве собственности не зарегистрирован (л.д.26).

Согласно уведомлению Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества гаражный бокс № по адресу: <адрес> «и» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.28).

Ульянов В.В. является членом ГПК «Трибуна», полностью выплатил паевой взнос за гараж №91, ряд 3 по <адрес> «и» в <адрес> (л.д.40).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Советского района г. Красноярска Ульянову В.В. отказано в подготовке и выдаче акта рабочей комиссии ввода гаражного бокса в эксплуатацию (л.д.37).

Ульянов В.В. требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Ульянова В.В. подлежит удовлетворению.

По заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес> «и», бокс № выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража (л.д.18).

Из заключения ООО «Систем Эксперт» №415КА от 16.08.2013г. следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> «и», бокс № 91, соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.20).

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, размещение гаражного бокса № по адресу: <адрес> «и», соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.22-25).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> «и», бокс № 91, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Ульянова В.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ульянова В.В. удовлетворить.

Признать за Ульяновым Владимиром Валерьевичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,6кв.м., расположенный в <адрес> «и».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В.Пустоходова