Решение по делу № 2-43/2017 (2-3842/2016;) ~ м-3674/2016 от 07.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<дата> года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> к ФИО3 о взыскании процентов, повышенных процентов по кредитному договору, обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> (далее- <данные изъяты><данные изъяты> изменив исковые требования, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору № от <дата>. за период <дата>. по <дата>. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе просроченные проценты – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., повышенные проценты на просроченную судну задолженность – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., повышенные проценты на просроченные проценты – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и обращения взыскания на имущество – гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. Также истец просит взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> между <данные изъяты> и ФИО3 был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого ответчику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) долларов США на срок с <дата> по <дата> под процентную ставку в размере <данные изъяты> % годовых.

В соответствии с условиями договора ответчик обязан был производить погашение суммы кредита ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму основного долга, согласно условиям договора. С целью обеспечения обязательств по вышеуказанному договору ФИО3 передал в залог <данные изъяты> принадлежащий ему земельный участок и расположенный на нем садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>», <адрес>. Однако, ответчик неоднократно нарушал принятые на себя обязательства.

Заочным решением ФИО2 городского суда <адрес> от <дата> исковые требования <данные изъяты> к ФИО3 были удовлетворены, с ответчика взыскана задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма повышенных процентов за пользование кредитом за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскано <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, обращено взыскание на предмет залога.

Решением ФИО2 городского суда <адрес> от <дата> по делу № с ФИО3 взыскана задолженность в виде повышенных процентов за пользование кредитом в период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, сумма по определению рыночной стоимости объекта недвижимости в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., расходы на оказание юридических услуг размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. По состоянию на <дата> заочное решение ФИО2 городского суда <адрес> от <дата> по делу № не исполнено.

Несмотря на частичное погашение долга, начиная с <дата>, у ответчика образовалась перед истцом задолженность в истребуемом истцом размере, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

В <данные изъяты> году ФИО3 возвел на принадлежащем ему земельном участке, являющимся предметом залога, гараж площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. После <дата>. после повторного предъявления исполнительного листа в Воскресенский ФИО2, былом возбуждено исполнительное производство №. <дата> в ответ на заявку СПИ ФИО2 ФИО11 о передаче на реализацию имущества Отдел организации работы по реализации имущества должников УФССП России по <адрес> пришел к выводу о невозможности передачи арестованного имущества на реализацию в связи с наличием еще одного объекта недвижимости – гаража, являющимся предметом залога в силу закона. Согласно заключению специалиста <данные изъяты> № от <дата>, рыночная стоимость вышеуказанного гаража по состоянию на <дата>. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> - ФИО6, действующий на основании доверенности (л.д. 11) в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить измененные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям (л.д. 132-135).

Представитель ответчика – ФИО7, действующий по доверенности (л.д. 91) в судебное заседание явился, измененные исковые требования признал в части взыскания процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскания расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., обращения взыскания на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 158).

Последствия признания исковых требований в части, установленные частью 3 ст.173 ГПК РФ, судом ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается собственноручно написанным им заявлением (л.д. 158) и подписью в протоколе судебного заседания (л.д.161-162).

К требованиям о взыскании повышенных процентов на просроченную судную задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., повышенных процентов на просроченные проценты в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., просил применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер заявленной ко взысканию суммы, поскольку суммы должны быть соразмерны. Также состояние здоровья ФИО3 ухудшено, так как у него сахарный диабет и проблемы с сердцем, длительное время он находился на стационарном лечении, на которое им расходовались денежные средства, что подтверждается материалами дела (л.д. 147-156). Заявление занесено в протокол судебного заседания, ходатайство с подтверждающими документами приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом частичного признания иска ответчиком, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорным правоотношений) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорным правоотношений) односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пункт 1 ст. 809 ГК РФ предусматривает, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании ч.2 п.4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <дата> г. между <данные изъяты> и ФИО3 был заключен кредитный договор № от <дата>., согласно условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) долларов США под процентную ставку в размере <данные изъяты> % годовых сроком по <дата>. (л.д. 14-17).

Заочным решением ФИО2 городского суда <адрес> от <дата> по делу № исковые требования <данные изъяты> к ФИО3 были удовлетворены, с ответчика взыскана задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма повышенных процентов за пользование кредитом за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего сумму в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, обращено взыскание на предмет залога, на имущество ФИО3 заложенное по договору залога от <дата>. в обеспечение исполнения кредитного договора от <дата> №, а именно на садовый домик и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Москвич», <адрес> (л.д. 24-27).

Решением ФИО2 городского суда <адрес> от <дата> по делу № исковые требования <данные изъяты> к ФИО3 об определении начальной продажной цены заложенного имущества и взыскании процентов по кредитному договору были удовлетворены. С ФИО3 взыскана задолженность в виде повышенных процентов за пользование кредитом в период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> долларов США <данные изъяты> цента в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по определению рыночной стоимости объекта недвижимости в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оказание юридических услуг размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 28-32).

<дата>. было возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3 в пользу <данные изъяты> об обращении взыскания на заложенное имущество, однако согласно заключению № о невозможности передачи арестованного имущества на реализацию от <дата>. (л.д. 35) в ответ на заявку судебного-пристава исполнителя ФИО2 <адрес> отдела судебных приставов Управления ФИО4 ФИО12 о передаче реализованного имущества в Отдел организации работы по реализации имущества должников УФССП России по <адрес>, был сделан вывод о невозможности передачи арестованного имущества на реализацию в связи с наличием на заложенном земельном участке расположен еще одного объекта недвижимости – гаража, также являющийся предметом залога.

В <дата> году ФИО3 возвел на принадлежащем ему земельном участке, являющимся предметом залога, гараж площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, номер государственной регистрации №, право собственности на вышеуказанный объект зарегистрировано <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> за № (л.д.37).

<дата>. представитель <данные изъяты> составил акт об осмотре заложенного имущества. (л.д. 36). В ходе осмотра было подтверждено наличие вышеуказанного гаража.

Согласно заключению специалиста <данные изъяты> № от <дата>. рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на <дата>. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 51-79).

Как следует из расчета задолженности (л.д.132-136), задолженность ФИО3 перед <данные изъяты> по состоянию на <дата> за период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе: просроченные проценты – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., повышенные проценты на просроченную ссудную задолженность – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., повышенные проценты на просроченные проценты – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Суд принимает признание измененных исковых требований представителем ответчика, уполномоченным на совершение указанного процессуального действия согласно доверенности, в части взыскания процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскания расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., обращения взыскания на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из п. 69 Постановления Пленума ВС РФ № от <дата>, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 72 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).

Суд приходит к выводу о несоразмерности размеров неустойки, начисленной на повышенные проценты на просроченную ссудную задолженность, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и неустойки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на повышенные проценты на просроченные проценты (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.) последствиям нарушения обязательства, учитывая состояние здоровья ответчика, его нахождение на лечении, в том числе, в условиях стационара, а также то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, в связи с чем уменьшает размер заявленной истцом ко взысканию неустойки, начисленной на повышенные проценты на просроченную ссудную задолженность с <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., неустойки, начисленной на повышенные проценты на просроченные проценты с <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу <данные изъяты> в счет погашения задолженности по кредитному договору № от <дата> за период с <дата> по <дата> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе: просроченные проценты – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., повышенные проценты на просроченную ссудную задолженность – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., повышенные проценты на просроченные проценты – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; обращении взыскания на заложенное имущество – гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> от <данные изъяты> руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> к ФИО3 о взыскании процентов, повышенных процентов по кредитному договору, обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от <дата> за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе: просроченные проценты – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., повышенные проценты на просроченную ссудную задолженность – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., повышенные проценты на просроченные проценты – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем его продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья              ФИО13

Решение в окончательной форме принято <дата>