Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2320/2018 ~ М-2099/2018 от 22.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2018 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего- Ефремовой Т.В.

с участием истицы - Кузнецовой Р.И.

с участием ответчика - Рысина А.В.

при секретаре - Галустиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО7 к Рысину ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением

установил :

истица обратилась в суд с изложенными выше исковыми требованиями, заявив требования в защиту своих прав собственности в отношении квартиры по адресу <адрес>

В обосновании заявленных требований в исковом заявлении указала, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу, основанием возникновения права собственности является договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Администрацией Железнодорожного района г. Самары и договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Бывший зять Рысин А.В. развелся с её дочерью Рысиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ. Из семьи он ушел и не проживает с ней с ДД.ММ.ГГГГ. Забрал все свои вещи, в настоящее время в квартире нет его вещей, коммунальные услуги он не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ он женился и проживает с другой семьей по адресу <адрес> в квартире площадью <данные изъяты> которая отошла ему после раздела имущества в соответствии с брачным договором.

Регистрация ответчика в её квартире препятствует ей полноценно пользоваться своей собственностью, распоряжаться по своему усмотрению, нести лишние расходы по коммунальным платежам.

В судебном заседании истица Кузнецова Р.И. исковые требования поддержала в полном объеме, изложила доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом дополнив, что Рысин А.В. в её квартире не проживает давно, более 10 лет, так как находясь в браке с её дочерью, они проживали в своей квартире.

Ответчик Рысин А.В. исковые требования признал, с доводами истицы согласился, на проживание в квартире спорной не настаивал.

Третье лицо У МВД России по Самарской области не явились, извещены надлежаще, возражений не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав стороны, изучив материалы дела : свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру на имя истицы (л.д.10); справка от ДД.ММ.ГГГГ года, представленная ЕИРЦ о регистрации ответчика в спорной квартире (л.д.11); свидетельство о расторжении брака Рысина А.В. и Рысиной И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-26), суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истица Кузнецова Р.И. является собственником квартиры по адресу <адрес> право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основанием к регистрации явился договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Администрацией Железнодорожного района г. Самары, договором дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ года ЕИРЦ следует, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако из квартиры выехал добровольно на другое постоянное место жительства в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности в соответствии с брачным договором, от пользования в спорной квартире отказался добровольно.

В соответствии со ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

    В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истицы в осуществлении своих законных прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения. При этом суд учитывает, что ответчик по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет.

    В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. «Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживания в качестве члена семьи».

Тем самым регистрация Рысина А.В. сама по себе носит административный характер и не является основанием к возникновению прав на жилое помещение. Самостоятельного права на спорную жилую площадь ответчик не имеет, право пользования в спорном объекте у истицы возникло в результате перехода прав собственности в соответствии с договором приватизации и договором дарения, ответчик от права бессрочного пользования отказался добровольно.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Аналогичная норма содержится и п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тем самым суд полагает представленные истицей доводы нашли свое подтверждение и собранные доказательства позволяют суду удовлетворить заявленные требования. Кроме того признание исковых требований ответчиком само по себе является основанием к удовлетворении исковых требований в силу ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кузнецовой ФИО9.

Прекратить право пользования жилым помещением Рысина ФИО10 по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Поручить У МВД России по Самарской области снять Рысина ФИО11 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий

2-2320/2018 ~ М-2099/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кузнецова Р.И.
Ответчики
Рысин А.В.
Другие
УМВД России по Самарской области
Суд
Железнодорожный районный суд г. Самары
Судья
Ефремова Т. В.
Дело на странице суда
zheleznodorozhny--sam.sudrf.ru
22.08.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.08.2018Передача материалов судье
27.08.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.08.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.09.2018Подготовка дела (собеседование)
12.09.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.10.2018Судебное заседание
01.10.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.10.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.11.2018Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее