Решение по делу № 2-387/2017 ~ М-115/2017 от 26.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Фоминой Т.А.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.

с участием истца Пустоваровой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2,

3-го лица Мухиной Н.С.,

представителя 3-го лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Клименко А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустоваровой ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации городского округа <адрес>, МУП «Управляющая компания» об определении доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истица Пустоварова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам администрации городского округа <адрес>, МУП «Управляющая компания», и с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, ссылается на то, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> зарегистрировано <данные изъяты> человек: Мухина Н.С., Андронычева Т.В., Мухин В.В., Мухин В.В. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица является опекуном несовершеннолетнего ФИО2 на основании распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Каширскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ. № в связи с тем, что решением Домодедовского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Андронычева Т.В. лишена родительских прав в отношении сына ФИО2 Она и ее подопечный проживают по адресу ее регистрации: <адрес>. Истица обязана осуществлять контроль за сохранностью имущества подопечного, своевременно производить оплату коммунальных платежей по адресу ребенка. В обоснование иска ссылается на положения ч.2 ст.69 ЖК РФ. Просит определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу регистрации несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере <данные изъяты> доли (л.д.6-7).

Пустоварова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала частично, только в части определения доли размере <данные изъяты> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу регистрации несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оплата по которым производится исходя из площади квартиры, а не количества зарегистрированных лиц. В части возложения обязанности по заключению отдельного соглашения и выдачи платежного документы, а также исковые требования к администрации городского округа Кашира, не поддержала.

Ответчики - администрация городского округа Кашира и МУП «Управляющая компания» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Возражений по иску от ответчиков не поступило.

Представитель третьего лица - ООО «МосОблЕИРЦ» в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поскольку начислении я производятся исходя из 4 зарегистрированных лиц.

3-е лицо Мухина Н.С. в судебном заседании не возражала против определения доли в оплате на несовершеннолетнего ребенка, пояснила, что производит оплату ЖКУ.

3-и лица – Андронычева Т.В., Мухин В.В., Мухин В.В. и представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования по городским округам Кашира и Озеры в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Мухина Н.С., Андронычева Т.В., Мухин В.В., Мухин В.В. и н/л ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (который находится под опекой).

Как следует из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. № Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской по Каширскому муниципальному району «О назначении супругов Пустоваровой Е.В. и Ланина А.А. опекунами малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на возмездной основе» супруги Пустоварова Е.В. и Ланин А.А. назначены опекунами малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на возмездной основе. На опекунов возложена обязанности по защите прав и законных интересов подопечного ребенка. Постановлено зарегистрировать малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации Ланина А.А. по адресу: <адрес>, на срок передачи ребенка под опеку до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания (л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ. Ее отцом является Андронычев С.В., матерью Андронычева Т.В. (л.д.11).

Как следует из договора № о приемной семье от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Отделом опеки попечительства Министерства образования <адрес> по Каширскому муниципальному району и Пустоваровой Е.В., Ланиным А.А., в соответствии с настоящим договором Отдел передает, а приемные родители принимают на возмездных условиях на воспитание малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35-38).

Из обстоятельств дела и представленных доказательств, не оспоренных лицами, привлеченными к участию в деле, следует, что МУП «Управляющая компания» является управляющей компанией.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что Мухина Н.С., Андронычева Т.В., Мухин В.В., Мухин В.В. и несовершеннолетний ФИО2, в интересах которого действует Пустоварова Е.В., зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Однако несовершеннолетний ФИО2 находится под опекой у истца Пустоваровой Е.В. и ее мужа Ланина А.А. и фактически проживает по другому адресу.

Между Пустоваровой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 и 3-ми лицами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой квартире, что послужило основанием для обращения Пустоваровой Е.В. в суд с иском об определении в судебном порядке доли, приходящейся на несовершеннолетнего ФИО2 по оплате жилья и коммунальных платежей.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Так, в силу положений п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.156 п. 9.1.ЖК РФ).

Частью 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, … порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, … а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Положениями п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии со ст. 123 Семейного кодекса РФ дети, оставшиеся без попечения родителей подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство. Нахождение детей у опекунов следует расценивать как временное отсутствие в "закрепленных" за ними жилых помещениях, в связи с чем плата за коммунальные услуги подлежит взиманию в соответствии с разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому при временном отсутствии потребителя в жилом помещении предусмотрена возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Как следует из ч.5 Федерального закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч.1 ст.37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Истица Пустоварова Е.В. определила порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого зарегистрированного по адресу: <адрес> доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

В связи с тем, что несовершеннолетний ФИО2 по спорному адресу не проживает, но за ним сохраняется право пользования жилым помещением на время нахождения его под опекой, что не оспорено в силу требований ст.56 ГПК РФ, и предоставляемыми услугами по холодному, горячему водоснабжению, за электроэнергию, газоснабжение и водоотведение он не пользуется, то оплата коммунальных услуг по адресу: <адрес> должна быть определена несовершеннолетнему ФИО2 без учета начислений за данные виды услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Пустоваровой ФИО14, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации городского округа <адрес>, МУП «Управляющая компания» об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить ФИО2 оплату за техническое содержание и управление жилым фондом, наем жилого помещения, вывоз твердо-бытовых отходов, отопление, в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей по адресу: <адрес>.

Определить Мухиной ФИО15, Андронычевой ФИО16, Мухину ФИО17, Мухину ФИО18 оплату за техническое содержание и управление жилым фондом, наем жилого помещения, вывоз твердо-бытовых отходов, отопление в размере <данные изъяты> доли от начисляемых платежей, а в части оплаты за холодное, горячее водоснабжение, за электроэнергию, газоснабжение и водоотведение - <данные изъяты> % начислении по услугам, оказанным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.А. Фомина