Решение по делу № 2-463/2017 (2-14351/2016;) ~ М-13594/2016 от 15.11.2016

№ 2-463/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак                             13 февраля 2017 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Айдарова Р.Т.,

при секретаре Сабуровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллина И.Х. к Гарифуллиной Е.Н., действующей в инт. несовершеннолетней Гарифуллиной А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гарифуллин И.Х. обратился в суд с иском к Гарифуллиной Е.Н., действующей в инт. несовершеннолетней Гарифуллиной А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, с июля 2016 года ответчик с дочерью в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец просит признать ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..

Истец Гарифуллин И.Х. на судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца по доверенности Петров А.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Гарифуллина Е.Н., несовершеннолетняя Гарифуллина А.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Судом приняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчиков, по известным суду адресам. Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела, с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач граждански судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение. Таким образом, взаимосвязанные положения статей 118, 167 и части 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права свободы заявителей (Определение Конституционного Суда РФ от 22 марта 2011 года № 435-О-О).

На основании изложенного, с учетом мнения истца, его представителя, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, Администрация сельского поселения Николаевский сельсовет МР <адрес> РБ, управление опеки и попечительства администрации <адрес> РБ о времени и месте рассмотрения дела извещены, на судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства с их родителем и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, с июля 2016 года ответчик с дочерью в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Поскольку ответчики добровольно выехали из спорной квартиры и, имея реальную возможность проживать в ней, своим правом не воспользовались, на протяжении длительного времени они не проживают в ней, хотя им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, попыток на вселение в спорное жилое помещение они не предпринимали, кроме того, не выполняют обязанности по договору социального найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, таким образом, действия ответчиков в совокупности, как стороны в договоре найма жилого помещения, свидетельствуют о добровольном волеизъявлении и намерении отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, а также о том, что их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> он в силу положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 713, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гарифуллина И.Х. к Гарифуллиной Е.Н., действующей в инт. несовершеннолетней Гарифуллиной А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Т. Айдаров