Решение по делу № 2-1627/2013 ~ М-63/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-1627/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2013 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Харитоненко Н.О.

при секретаре Авакян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Е. Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней Орловой А. А.вны к . ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота», 3-е лицо Орлов А. АлексА. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском, действуя также в интересах <данные изъяты> дочери, указывая, что в марте 2012 г. в установленном действующем законодательством порядке, на основании решения жилищной комиссии, ее супругу Орлову А.А., как военнослужащему, была предоставлена <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> в.м., на состав семьи <данные изъяты> человека, ДД.ММ.ГГГГ с Орловым А.А. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

Желая приватизировать указанное жилое помещение, ее супруг обратился с письменным заявлением к ответчикам о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получил ответы, что у военных органов отсутствую полномочия на заключение договоров приватизации жилых помещений.

Вместе с тем, согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ истцы, как члены семьи военнослужащего, имеют право на безвозмездное получение в собственность вышеуказанной квартиры в соответствии с действующим законодательством.

Вселившись в установленном законом порядке в полученную по линии Министерства обороны в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих», согласно очередности, квартиру, истцы до настоящего времени лишены возможности реализовать свое право на безвозмездное получение ее в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Принимая во внимание, что ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений, полагают, что неопределенность сроков начала приватизации через ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, либо иной уполномоченный орган может привести к нарушению их прав на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, или создать препятствия в реализации этого права.

Супруг истицы Орлов А.А. от участия в приватизации квартиры добровольно отказывается.

На основании изложенного, истица просит признать за ней и ее дочерью право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании представитель истицы по доверенности Гнилицкий С.В. поддержал заявленные Орловой Е.Ю. исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что истцы ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали, не имеют возможности приватизировать спорное жилье из-за отсутствия в Министерстве обороны РФ порядка его приватизации и лица, уполномоченного заниматься данным вопросом, чем нарушаются их права.

Представители ответчиков ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Управления Балтийского флота», 3-е лицо Орлов А.А. в судебное заседании не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений по иску не предоставили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие -
граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом.

Согласно данным учетно-технической документации Калининградского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», сведениям из УФРС по <адрес> в <адрес> учтена ДД.ММ.ГГГГ как государственная собственность и с ДД.ММ.ГГГГ в оперативном управлении ФГУ «Калининградская КЭЧ района».

Согласно сообщению Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира и жилой <адрес> муниципальную собственность не передавались, в реестре муниципального имущества ГО «<адрес>» не числятся.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, супруг истицы Орлов А.А. является нанимателем <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФГУ «Калининградская КЭЧ района». Указанная квартира была предоставлена Орлову А.А. на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 3 человека.

Согласно техническому описанию ФГУП «Российского государственного центра инвентаризации, учетов объектов недвижимости – Федерального БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира является <данные изъяты>, общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой- <данные изъяты> кв.м.

Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы наниматель Орлов А.А., его супруга Орлова Е.Ю., дочь Орлова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Наниматель Орлов А.А. от участия в приватизации квартиры добровольно отказывается, о чем суду предоставлено нотариально заверенное заявление.

Таким образом, истцы занимают жилое помещение на законных основаниях и имеют право на бесплатную передачу занимаемого им жилого помещения в собственность.

Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа, введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

ДД.ММ.ГГГГ процедура реорганизации ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ ДД.ММ.ГГГГ завершена, о чем выдано свидетельство об исключении учреждения из ЕГРЮЛ (серия №).

Орлов А.А. обращался к ответчикам с письменным заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия порядка приватизации квартир в Министерстве обороны РФ.

При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности реализовать предоставленное им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Как видно из документов, представленных истцами, раннее они не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ, и не являются собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Орловой Е. Ю., Орловой А. А.вной право общей долевой собственности в порядке приватизации ( по <данные изъяты> доли в праве за каждым) на <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Харитоненко Н.О.