Решение по делу № 2-1528/2015 ~ М-1159/2015 от 27.04.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-1528/2015 Принято в окончательной форме 20.05.2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.О.,

при секретаре Овчинниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Дом Сервис» к Казанцеву Р.Е., Казанцевой Н.П. Казанцеву И.Р., Салуниной Е.О., Салуниной М.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Дом Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере руб.. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, пеней за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере руб.., расходов по оплате государственной пошлины в размере руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Казанцев Р.Е., Казанцева Н.П., Салунина М.Р., Казанцев И.Р., Салунина Е.О. являются собственниками жилого помещения – <адрес>. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные платежи за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производили частично, задолженность составляет руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики Казанцев Р.Е., Салунина Е.О., Салунина М.Р. в судебное заседание явились, признали исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Ответчики Казанцева Н.П., Казанцев И.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причины неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав Казанцева Р.Е., Салунину Е.О., Салунину М.Р., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес>, являются ответчики Казанцев Р.Е., Казанцева Н.П., Салунина М.Р., Казанцев И.Р., Салунина Е.О., по 1/5 доли каждый (л.д. 17-21).

Согласно выписке из домовой книги (л.л. 14), адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере руб. что подтверждается сведениями по лицевому счету НОМЕР (л.д. 16).

В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.5 ст. 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Решением общего собрания собственников помещений <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было принято решение о выборе управляющей компании - ООО «УК «Дом Сервис» (л.д. 8-10).

Доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по управлению многоквартирным домом ООО «УК «Дом Сервис» ответчиками не представлено. В свою очередь, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.

Сумма пени составляет руб.. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 15).

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Расчет задолженности ответчиками не оспаривался. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании денежных средств с ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО «УК «Дом Сервис» была уплачена государственная пошлина в размере 1710,82 руб., что подтверждается платежным поручением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (л.д. 7), в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате которой, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░.., ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░.., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░