Дело № 2-405/2018
Решение
Именем российской Федерации
04 апреля 2018 года |
г. Саров |
Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Айвазяне Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затряскина Е. А. к Гаражно-строительному кооперативу ... о признании права собственности на гараж,
Установил:
Затряскин Е.А. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу ... о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировал тем, что в его владении с 2016 года находится гараж, расположенный по адресу: .... Зарегистрировать право собственности на указанный гараж истец, кроме как в судебном порядке, не имеет возможности, ввиду отсутствия необходимых документов. Истец просил признать за ним право собственности на гараж № 52 в блоке № 1, находящийся на территории гаражного кооператива ...
В ходе производства по делу истец изменил исковые требования и просил признать за ним право собственности на гараж № 52, находящийся на территории гаражного кооператива ...
В судебное заседание истец Затряскин Е.А. не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива ... в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации г. Сарова в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» в суд не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Затряскин Е.А. является членом гаражного кооператива ... и владеет гаражом № 52, что подтверждается книжкой члена кооператива, а также справкой председателя кооператива ... Ш.
По данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 10 января 2018 года площадь кирпичного гаража № 52, расположенного в гаражном кооперативе «Аэродром» составляет 26,1 кв.м.
Согласно заключению Администрации города Сарова от 14 марта 2018 года № 01.10-48/174 земельный участок, на котором расположен гараж-бокс № 52 гаражного кооператива ... предоставлен гаражному кооперативу на основании дополнительного соглашения от 15 октября 2015 года № 01.17-41/1096 к договору аренды земельного участка № 01.10-15/208 от 26 сентября 2008 года.
Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005 года № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными решением Городской Думы г. Сарова от 22 мая 2012 года № 38/5-гд. Гараж соответствует градостроительным нормам.
Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива «Аэродром», назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.
Следовательно, указанный гараж не является самовольной постройкой.
В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ суд считает возможным признать за Затряскиным Е.А. право собственности на гараж № 52, общей площадью 26,1 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе ...
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Затряскина Е. А. удовлетворить.
Признать за Затряскиным Е. А., **** года рождения, уроженца ..., паспорт ... ****, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив ... гараж № 52, площадью 26,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Э.В. Ковалев