Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2013 (2-5602/2012;) ~ М-5250/2012 от 22.11.2012

Дело 2-271/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Филобок И.А.

с участием истцов Чистякова В.В., Чистяковой Т.В.

16 января 2013 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистякова В.В. Чистяковой Т.В. к Ковалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чистяков В.В. и Чистякова Т.В. обратились в суд с иском к Ковалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от <...> 2001 года они являются собственниками по ? доли жилого помещения- домовладения, расположенного по адресу: г. Волжский, поселок <...> на момент совершения сделки на данной жилой площади был зарегистрирован ответчик Ковалев А.В., который с момента регистрации и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает им, как собственникам, препятствия в пользовании, членом их семьи ответчик не является. Просили признать ответчика Ковалева А.В. утратившим право

пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Волжский, поселок Краснооктябрьский, ул. М. Расковой, дом 104 и снять ответчика с регистрационного чета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Чистяков В.В. и Чистякова Т.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, указали, что регистрация ответчика лишает их возможности свободно осуществлять права владения, пользования и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. Кроме того, истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, который членом их семьи не является, не проживает в домовладении, в настоящее время ответчик проживает по другому адресу.

Ответчик Ковалев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку его неявка препятствуют рассмотрению дела в установленные законом сроки, чем нарушаются права истцов.

Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заявленные исковые требования истцов не оспаривает.

Суд, выслушав истцов, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, истцам Чистякову В.В. и Чистяковой Т. В. на праве собственности принадлежит по ? доли жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: г. Волжский, поселок <...>, что подтверждается копиями договора купли-продажи от <...> 2001 года, свидетельств о государственной регистрации права, регистрационный номер <...> 2001 года домовой книгой.

В спорном жилом помещении с 08 декабря 2008 года зарегистрирован ответчик Ковалев А.В., что подтверждается копией домовой книги.

Согласно акту Комитета по управлению поселками администрации городского округа город Волжский от <...> 2012 года Ковалев А.В. зарегистрирован по адресу: г. Волжский, поселок Краснооктябрьский, ул. <...> 2008 года, но фактически по указанному адресу не проживал и в настоящее время не проживает.

Кроме того, как следует из справки <...>» ответчик Ковалев А.В. является членом СНТ и постоянно проживает в СНТ по адресу: улица № <...>, что подтверждается соседским окружением и регулярной оплатой за пользование электрической энергией.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Ковалев А.В. в жилом помещении- домовладении, расположенном по адресу: город Волжский, поселок <...> с момента приобретения его истцами Чистяковым В.В. и Чистяковой т.В. не проживает, членом семьи собственников ответчик не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поскольку ответчик Ковалев А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением – домовладением №<...> поселка <...> города Волжского, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чистякова В.В. Чистяковой Т.В. удовлетворить.

Признать Ковалева А.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Волгоградская область, город Волжский, поселок <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Ковалева А.В., родившегося <...>, с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, поселок <...>

Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 21 января 2013 года.

Судья :