Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6438/2010 ~ М-5986/2010 от 06.09.2010

Дело № 2-6438/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                 29 октября 2010 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Яшниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6438/2010 по иску Сорокиной <данные изъяты> к Сорокину <данные изъяты> об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия Сорокина А.Г., с регистрационного учета, в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является сособственником указной квартиры, ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован, однако в нем не проживает, его место нахождение не известно.

Истец Сорокина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сорокин А.Г. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат Исенова К.М., представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая иск не признала, считает иск необоснованным, просит в иске отказать. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Сорокин Ю.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчика более 3 лет в квартире не проживает, его вещей там нет.

Представитель <данные изъяты> не явился, поскольку извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы истца, представителя ответчика, третьего лица, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как видно из материалов дела Сорокина Н.А. является сособственником <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки установлено, что ответчик Сорокин А.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сорокин А.Г., по месту регистрации не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, попыток к вселению не предпринимал, что подтверждается показаниями третьего лица Сорокина Ю.Г. и справкой <данные изъяты> ФИО8 о том, что Сорокин А.Г. около двух лет по адресу спорной квартиры не проживал.

Таким образом, установлено, что своей регистрацией ответчик Сорокин А.Г. нарушает права Сорокиной Н.А., т.к. данная регистрация влечет невозможность отчуждения квартиры. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые оплачиваются из расчета количества человек, зарегистрированных в жилом помещении, т.к. ответчик Сорокин А.Г. не несет никаких расходов ни по оплате коммунальных услуг за квартиру, ни по содержанию жилого помещения. <адрес>

Суд считает, что регистрация Сорокина А.Г. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, нарушает ее права собственника, поскольку препятствует обмену, продаже квартиры, а также вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию имущества.

На основании изложенного, требование иска об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, путем снятия данного ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, суд находит обоснованным, т.к. согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Кроме того, в соответствии со ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, договору аренды и т.д.

Исследовав представленные в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик Сорокин А.Г. подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. 20 СК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности Сорокиной <данные изъяты>, сняв Сорокина <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней после изготовления мотивированного решения.

Председательствующий