Решение по делу № 2-1-1129/2016 ~ М-1046/2016 от 20.06.2016

Гражданское дело № 2-1-1129/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2016 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Черниковой Л.И. к Захаровой Л.Д., Моховой В.М. о признании права собственности на жилое помещение и долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Черникова Л.И. обратилась в Ливенский районный суд с иском к Захаровой Л.Д., Моховой В.М. о признании права собственности на жилое помещение и долю земельного участка. В обоснование иска указала, что на основании решения Ливенского районного суда Орловской области от 27 июня 2007 года ее мужу Ч. на праве собственности принадлежало 42/135 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 783 кв.м., по адресу <адрес>. Сособственниками оставшихся долей являлись Захарова Л.Д. - 57/135 долей и Мохова В.М. - 36/135 долей.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж Ч. умер. Она является наследницей по закону после его смерти и приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на 42/135 доли жилого дома, общей площадью 114,7 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 783 кв.м., находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании.

Фактически на земельном участке расположены 2 жилых дома, при этом <адрес> принадлежит Моховой В.М.. Жилой <адрес> разделен на две обособленные части с отдельными входами. На основании решения Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Захаровой Л.Д. было признано право собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 57,8 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес>, а также на 57/135 долей земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под индивидуальными жилыми домами, площадью 821 кв.м., по адресу: <адрес>.

Поэтому в настоящее время у нее также возникла необходимость, обратиться с иском о признании за ней права собственности на принадлежащее отдельное жилое помещение под № общей площадью 56,9 кв.м, состоящее из жилой под № площадью 10,7 кв.м, жилой под № площадью 21,4 кв.м, коридора № площадью 9,7 кв.м, коридора № площадью 5,5 кв.м, кухни № площадью 9, 6 кв.м.

Кроме того жилой дом расположен на земельном участке площадью 821 кв.м., 42/135 долей которого находились у ее покойного мужа в постоянном (бессрочном пользовании). При этом площадь земельного участка уточнялась и в настоящий момент составляет 821 кв.м.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение ( <адрес> ) общей площадью 56,9 кв.м, состоящее из жилой под № площадью 10,7 кв.м, жилой под № площадью 21,4 кв.м, коридора № площадью 9,7 кв.м, коридора № площадью 5,5 кв.м, кухни № площадью 9, 6 кв.м. и на 42/135 долей земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под индивидуальными жилыми домами, площадью 821 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец Черникова Л.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Захарова Л.Д., Мохова В.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем предоставили заявления.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, по вопросу удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно ст. 268 ГК РФ, гражданам до вступления Земельного кодекса РФ в законную силу земля, находящаяся в государственной или муниципальной собственности, предоставлялась на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с ч.1 ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действующего до введения Земельного кодекса РФ 2001 года, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики признали иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается материалами дела: свидетельством о смерти серии I- ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Захаровой Л.Д.- доля в праве 57/135, Черниковой Л.И.- доля в праве 42/135 и имеет площадь 114,7 кв.м.; решением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что за Ч. признано право собственности на 42/135 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, а также установлен факт владения на праве постоянного (бессрочного) пользования Ч. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 783 кв.м.; свидетельством о заключении брака серии I- ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Ч. и Ерохина Л.И., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Черникова; техническим паспортом на жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что <адрес> имеет площадь застройки 289,0 кв.м., принадлежит на праве собственности Е.- 42/135 долей, М.- 57/135 долей, Г.- 36/135 долей. Площадь всех частей здания 115,7 кв.м., Литера А- А3- общей площадью жилого помещения 114,7 кв.м., жилая- 68,5 кв.м.; Литера Б, Б1- площадью всех частей здания 48,2 кв.м., жилая 35,9 кв.м.; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 821 кв.м., разрешенное использование: земельные участки под индивидуальными жилыми домами, категория земель: земли населенных пунктов, правообладатель: Захарова Л.Д.- размер доли 57/135; свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Захаровой Л.Д. на праве общей долевой собственности, доля в праве 57/135 принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под индивидуальными жилыми домами, по адресу: <адрес> на праве собственности – квартира, общей площадью 57,8 кв.м., по адресу: <адрес>; таким образом нет препятствий для признания иска.

Из обозренного в суде наследственного дела, после смерти Ч., следует, что наследником после его смерти является жена Черникова Л.И., сын С. отказался от своей части наследства в пользу матери Черниковой Л.И. Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>; 42/135 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, Лит А, А1, А2, А3 и земельного участка, общей площадью 749 кв.м., по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчики признал исковые требования Черниковой Л.И. и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Ходатайств о распределении судебных расходов в судебном заседании не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черниковой Л.И. удовлетворить.

Признать за Черниковой Л.И. право собственности на жилое помещение (<адрес> ) общей площадью 56,9 кв.м, состоящее из жилой под № площадью 10,7 кв.м, жилой под № площадью 21,4 кв.м, коридора № площадью 9,7 кв.м, коридора № площадью 5,5 кв.м, кухни № площадью 9, 6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Черниковой Л.И. право собственности на 42/135 долей земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под индивидуальными жилыми домами, площадью 821 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья