Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10506/2018 ~ М-10151/2018 от 29.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2018 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

при секретаре                      Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Татьяны Викторовны к ОАО «494 Управление Начальника Работ» о признании права собственности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное жилое помещение, указывая на то, что 12. 09. 2018 г. с ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи № на спорную квартиру. Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 58,9 кв.м., общей площадью всех частей здания 63,3 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС. Истец в полном объеме выполнила условия договора и оплатила сумму, указанную в договоре, в размере 6 104 100,00 руб., что подтверждается платежным документом. Постановлением органа местного самоуправления объект недвижимости введен в эксплуатацию. Согласно акту приема - передачи спорная квартира передана истцу во временное пользование. В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру. Отсутствие у ответчика необходимых документов для регистрации права собственности нарушает права истца, в связи с чем, обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, проси дело слушать в свое отсутствие (л.д.28).

Ответчик: ОАО «494 УНР» представитель по доверенности в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, в письменном заявлении исковые требования признали, просил дело слушать в свое отсутствие (л.д.31).

Третье лицо ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, представителя в судебное заседание не направили. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Третье лицо Управление Росреестра по МО, представитель в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не располагает.

Третьи лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство обороны РФ, - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защиту своих гражданских прав истиц решил осуществить в судебном порядке путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела объект строительства – жилой комплекс, в котором расположена квартира - № по адресу: АДРЕС, был построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № (л.д.16).

Постановлением Главы Администрации г.п. Одинцово Московской области от 22.04.2015 г. № объекту капитального строительства, согласно п.2, «17-этажному 10-ти секционному дому, общей площадью 13 583,7 кв.м.», присвоен адрес: АДРЕС

Из материалов дела усматривается, что 12. 09. 2018 г. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи № на спорную квартиру. Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 58,9 кв.м., общей площадью всех частей здания 63,3 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС (л.д.9-12).

Истец в полном объеме выполнила условия договора и оплатил сумму, указанную в договоре (п. 3.2 Договора), в размере 6 104 100,00 руб., что подтверждается платежным документом (л.д.26).

Согласно акту приема передачи от 18.09.2018 г., спорная квартира передана истцу во временное пользование. В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру (л.д.15).

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец выполнила свои обязательства в полном объеме по предварительному договору. Стороны финансовых претензий не имеют, что подтверждается актом об исполнении денежных обязательств.

Следует отметить, что в соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ суд принимает признание исковых требований ответчиком, поскольку принятие судом признания иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 25 521 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 13 200руб.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «494 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 521 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «494 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 200 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2019 ░░░░