Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2016 ~ М-538/2016 от 02.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016 года Павлово - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Белякове С.В.,

с участием истца Поляковой Т.В. и её представителя Лещенкова В.М., представителя администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Гнедьковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-798/2016 по исковому заявлению Поляковой Т.В. к администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,-

руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, -

                                                   у с т а н о в и л:

Полякова Т.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к администрации Павлово-Посадского района муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что у Поляковой Т.В. в постоянном пользовании находится земельный участок общей площадью 1047кв.м., расположенный в <адрес>. Данный земельный участок был ей предоставлен на семью приказом по совхозу «Павлово-Посадский» в 1991 году, как работнице совхоза «Павлово-Посадский», что подтверждается выпиской из трудовой книжки. Истица пыталась оформить свой земельный участок в собственность, для чего обращалась в Администрацию Павлово-Посадского района с просьбой предоставить земельный участок в собственность. Администрация Павлово-Посадского района в своем ответе обратиться в суд. В связи с чем истица просит признать право собственности на указанный земельный участок площадью 1047кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Истица Полякова Т.В. и её представитель Лещенков В.М. в судебном заседании поддержали свои уточненные исковые требования и просили иск удовлетворить.

Представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Гнедькова Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что Поляковой Т.В. не представлены документы на предоставление ей спорного земельного участка.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что у Поляковой Т.В. в постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок № общей площадью 0,06га, расположенный в <адрес> Данный земельный участок был истице предоставлен на семью, что подтверждается архивной выпиской из Приказа по молочному совхозу «Павлово-Посадский» Агропромышленного объединения «Павлово-Посадское» № З от 22.07.1991г. «О выделении земельных участков в д.Алферово для работников «Павлово-Посадский» под картофель», а также выпиской из трудовой книжки. Такие приказы по совхозу издавались директором в свете исполнения Решения исполкома Аверкиевского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района Московской области от 20 марта 1986г «О дальнейшем развитии личных подсобных хозяйств».

В соответствии с частью 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, в пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав, разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В данном случае таким документом являлся Приказ по молочному совхозу «Павлово-Посадский» Агропромышленного объединения «Павлово-Посадское» № З от 22.07.1991г. «О выделении земельных участков в <адрес> для работников «Павлово-Посадский» под картофель», в котором участок № закреплен за Поляковой Т.В.

В соответствии с п.9.1 ст.3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-Ф3 (в ред. от 08.06.2015г) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.1 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (в ред. от 30.06.2006 №93-Ф3) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.2 ст. 25.2 Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

-акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства)

-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Статьей 8 ГК РФ к числу оснований возникновения прав на земельные участки отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления судебные решения.

С учетом изложенного подлежат удовлетворению требования истицы о признании в порядке бесплатной приватизации права собственности за Поляковой Т.В. на земельный участок площадью 0,06га с кадастром номером 50:17:003070634.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

                                                  Р е ш и л :

Исковые требования Поляковой Татьяны Владимировны удовлетворить частично:

Признать за Поляковой Т.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:17:003070634, общей площадью 0,06га, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий                                                                           С.У. Ванеев