Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4243/2012 ~ М-4282/2012 от 16.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4243/12 по иску Шеенков В.В. к ТСЖ «Волга-1», третьему лицу Ганюшкина О.В. о признании недействительным протокола заседания правления в части,

УСТАНОВИЛ:

Шеенков В.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что дата было проведено общее собрание членов ТСЖ «Волга-1», по результатам которого в состав правления ТСЖ «Волга-1» была избрана, в том числе Ганюшкина О.В. Данное решение оформлено протоколом №... от дата. дата состоялось заседание правления ТСЖ «Волга-1», оформленное протоколом №... заседания правления ТСЖ «Волга-1» от дата, согласно которому по поручению членов правления члену правления ГАШ надлежало заключить трудовой договор с председателем правления ТСЖ «Волга-1» Ганюшкиной О.В., что, по мнению истца, является незаконным, поскольку противоречит п. 3.1. ст. 147 ЖК РФ. дата с Ганюшкиной О.В, был заключен бессрочный трудовой договор, который на момент избрания ее в члены правления ТСЖ «Волга-1» дата не был расторгнут. Просит суд признать незаконными и недействительными с момента принятия решения членов правления ТСЖ «Волга-1» оформленные протоколом №... заседания правления ТСЖ «Волга-1» от дата.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит суд признать незаконными и недействительными, с момент принятия решения членов правления ТСЖ «Волга-1» оформленные протоколом №... заседания правления ТСЖ «Волга-1» от дата в части избрания на новый срок председателем правления ТСЖ «Волга-1» Ганюшкину О.В., заключения трудового договора ГАШ по поручению членов правления ТСЖ «Волга-1» с председателем правления ТСЖ «Волга-1» Ганюшкиной О.В.

В судебном заседании истец Шеенков В.В. уточнил исковые требования, просит суд признать недействительным протокол №... заседания правления ТСЖ «Волга-1» от дата в части поручения члену правления ТСЖ «Волга-1» ГАШ по поручению членов правления ТСЖ «Волга-1» заключить трудовой договор с председателем правления ТСЖ «Волга-1» Ганюшкиной О.В.

Представитель ответчика Ганиева Ю.А., действующая на основании доверенности от дата, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец неправильно толкует нормы Жилищного кодекса РФ.

Третье лицо Ганюшкина О.В. в судебном заседании также возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования Шеенкова В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата ТСЖ «Волга-1» заключило трудовой договор на срок 2 года с Ганюшкиной О.В., согласно которому Ганюшкина О.В. принята на работу в ТСЖ «Волга-1» на должность председателя правления ТСЖ «Волга-1» (л.д. 40,41).

дата проведено общее очное собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме совместного присутствия членом ТСЖ «Волга-1», на котором в правление из 15 человек согласно голосованию членов ТСЖ «Волга-1» избрана, в том числе, Ганюшкина О.В. (л.д. 22-26).

дата состоялось заседание правления ТСЖ «Волга-1», на котором было принято решение поручить члену правления ТСЖ «Волга-1» ГАШ заключить трудовой договор с председателем правления ТСЖ «Волга-1» Ганюшкина О.В., оформленное протоколом №... заседания правления ТСЖ «Волга-1» от дата (л.д. 19-21).

В соответствии с трудовым договором, заключенными ТСЖ «Волга-1» и Ганюшкина О.В. от дата, работник принимается на работу в ТСЖ «Волга-1» на выборную должность председателя правления ТСЖ «Волга-1» с окладом согласно штатного расписания; договор заключен на 2 года, работник должен приступить к выполнению своих трудовых обязанностей с дата (л.д. 27-30).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на дата лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица ТСЖ «Волга-1», является Ганюшкина О.В. (л.д. 37-39).

В соответствии со ст.245 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст.145 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Из анализа вышеназванных норм закона следует, что Шеенков В.В., являясь членом ТСЖ «Волга-1» вправе обжаловать решения, принятые правлением товарищества.

Статья 147 ЖК РФ устанавливает, что руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Часть 3.1 вышеназванной статьи устанавливает, что членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

В силу ст.148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: в том числе, управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В силу ст.245 ЖК РФ ккомпетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: (в том числе) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В соответствии с вышеназванными нормами закона, суд приходит к мнению, что решение правления ТСЖ «Волга-1» о поручении одному из его членов заключить трудовой договор с председателем правления Ганюшкиной О.В. противоречит требованиям закона, поскольку названные нормы устанавливают, что председатель правления действует от имени товарищества без доверенности, выбирается большинством голосов на заседании правления, обязанности и полномочия председателя правления устанавливаются законом и уставом товарищества, а не трудовым договором, вознаграждение председателю правления устанавливается на общем собрании членов товарищества, а не на основании трудового договора и штатного расписания. Кроме того, закон устанавливает запрет на совмещение членства в правление товарищества и состояние с этим же товариществом в трудовых отношениях, в данном случае Ганюшкина О.В. являясь председателем правления товарищества (в том числе членом правления) не может состоять с товариществом в трудовых отношениях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шеенков В.В. удовлетворить.

Признать недействительным протокол №... заседания правления ТСЖ «Волга-1» от дата в части поручения члену правления ТСЖ «Волга-1» ГАШ по поручению членов правления ТСЖ «Волга-1» заключить трудовой договор с председателем правления ТСЖ «Волга-1» Ганюшкиной О.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2012 года.

Судья И.Н. Доценко