Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2013 (2-4939/2012;) ~ М-4666/2012 от 30.10.2012

Дело №2-908/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием представителя истца Марина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ОАО «<...>» к Синицыной Г. А. и Синицыну А. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, пени,

у с т а н о в и л:

<дата> ОАО «<...>», ссылаясь на ст.ст.ч.2 ст.69, ч.14 ст.155 ГК РФ, обратилось в суд с иском к Синицыной Г.А. и Синицыну А.В. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата> в сумме <...>. и пени в сумме <...>., а всего <...>.

<дата>, ссылаясь на частичное погашение указанной задолженности в размере <...>., истец уменьшил сумму взыскиваемую до <...>., оставив размер пени в прежнем объеме в сумме <...>. и госпошлины в сумме <...>.

В обоснование своих требований истец указал, что Синицына Г.А. и Синицын А.В., проживающие по адресу: <адрес>, являются нанимателями занимаемого жилого помещения. В течение длительного времени они не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг и по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Долг за период с <дата> по <дата> на период обращения в суд составлял в размере <...>., пени в размере <...>

В судебном заседании представитель истца Марин А.Н. поддержал исковые требования с учетом уточнения суммы иска от <дата> по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Синицына Г.А. и Синицын А.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в связи с чем подлежит удовлетворению ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.153 ЖК РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из выписки из домовой книги дома <адрес>, выписки из лицевого счета <номер> судом установлено, что ответчики проживают в муниципальной квартире <адрес> (л.д.5-8).

Занимаемая ответчиками квартира, согласно выписке из лицевого счета и договора <номер> управления многоквартирным домом от <дата> находится на обслуживании у ОАО « <...>» (л.д.39-52).

Согласно сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <номер> за период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата> на период обращения в суд по основному долгу составляла <...>., пени <...>.. В <дата>. ответчиками произведено частичное погашение основной задолженности в сумме <...>

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, а согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца ОАО «<...>» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Расчет истца судом проверен и является правильным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению также требование истца о возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме <...>., так как частичное погашение истцами задолженности по оплате коммунальных услуг произведено после обращения в суд. Однако госпошлина не может быть взыскана в солидарном порядке, подлежит взысканию с ответчиков с каждого по <...>., так как уплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, а является судебными расходами.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО « <...>» удовлетворить.

Взыскать с Синицыной Г. А. и Синицына А. В. в солидарном порядке в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>. и пени в размере <...>.

Взыскать с Синицыной Г. А. и Синицына А. В. в пользу ОАО «<...>» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по в размере по <...>. с каждого.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 2 февраля 2013 г.