Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5121/2018 ~ М-4252/2018 от 05.06.2018

                                    Дело № 2-5121/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень                            28 июня 2018 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Голубцовой В.Ю.,

с участием представителя истца Зеленина К.И., действующего на основании доверенности от 14.06.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станишевского Евгения Витальевича к Гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № площадью 16 кв. м, расположенный по адресу <адрес>.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является членом гаражного кооператива «Старат-19», владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу <адрес>, общей площадью 16 кв. м. Земельный участок предоставлен ответчику в бессрочное (постоянное) пользование. В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи. Просит признать право собственности на гараж в силу статьи 218 ГК РФ.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управа Ленинского АО администрации г. Тюмени.

Ко дню судебного заседания от Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в материалы дела представлен отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Причина неявки третьего лица суду неизвестна. Ответчик уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что распоряжением администрации г. Тюмени
от 11.01.1996 № 65 Тюменскому гаражному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуальных владельцев «Старт-19» был предоставлен земельный участок под существующие гаражи в квартале улиц: Мельникайте-Харьковская-Одесская. Земельный участок
с кадастровым номером 72:23:0221001:0152 выделялся и принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу «Старат-19».

Истец является членом гаражного кооператива «Старат-19», владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 16 кв. м. Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, задолженности по членским и иным взносам не имеет. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пунктов 1, 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или и существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не сможет быть признано за указанном лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке – с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Судом установлено, что истец является членом ГК «Старт-19», полностью внес паевые взносы за спорный гараж, в связи с чем истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «ГАЛС»
от 07.06.2018 здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, поскольку истец полностью оплатил паевые взносы
за гараж, предоставленные ему ответчиком, иск о признании за истцом право собственности на самовольную постройку следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Станишевским Евгением Витальевичем право собственности на гараж № площадью 16 кв. м, расположенный в Гаражном кооперативе «Старт-19» по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 03 июля 2018 года.