Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2012 ~ Материалы дела от 11.10.2012

К делу № 2-696/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края      23 октября 2012 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Пархоменко И.В.,

с участием

представителя истцов Петренко Любовь Дмитриевны, Иващенко Александра Николаевича, поверенного Стельмашова Сергея Михайловича,

ответчиков Никишовой Татьяны Анатольевны, Никишовой Ирины Васильевны, Никишова Алексея Васильевича,

представителя ответчиков Стороженко Владимира Владимировича,

рассмотрев гражданское дело по иску Петренко Любовь Дмитриевны, Иващенко Александра Николаевича к Никишовой Татьяне Анатольевне, Никишовой Ирине Васильевне, ФИО8, Никишову Алексею Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указывая, что они являются собственниками домовладения в праве общей долевой собственности по ? доле, расположенного по адресу: <адрес>. Прежним собственником домовладения Иващенко Н.П. в нем зарегистрированы ответчики, которые проживают там по настоящее время, хотя имеют иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики членами семьи истцов не являются, согласия на их проживание они не давали, соответствующего соглашения на проживание с ними не заключали. Просят суд прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением и выселить их без предоставления жилого помещения.

В судебном заседании истец, представитель истцов поддержали исковые требования.

Ответчица ФИО8 в судебное заседание не явилась ввиду малолетнего возраста.

Ответчики Никишова Т.А., Никишова И.В., Никишов А.В., представитель ответчиков в судебном заседании иск не признали, при этом ответчики пояснили, что ранее они постоянно проживали в квартире № № по адресу: <адрес>. По просьбе Иващенко Н.П. они переехали проживать в ст. Староминскую в спорное домовладение. Она при жизни намеревалась все свое имущество завещать своему сыну Никишову В.Д. и его семье, то есть ответчикам по настоящему делу, однако после смерти Никишова В.Д. им стало известно, что Иващенко Н.П. все свое имущество завещала другим свои детям – Петренко Л.Д. и Иващенко А.Н. Вышеуказанная квартира № №, находящаяся по <адрес> принадлежит ответчикам Никишовой Т.А. и Никишову А.В. на праве общей долевой собственности в размере 2/3 и 1/3 доли соответственно, но в настоящее время пришла в негодность, поскольку в ней длительное время никто не проживал. Поскольку они не имеют иного жилья кроме спорного домовладения, просят суд в иске отказать, но в случае удовлетворения иска, просят отсрочить исполнение решения суда до окончания отопительного сезона, то есть до 15.04.2013 г.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АК 874821 от 18.07.2012 г., Петренко Л.Д. является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АК 874889 от 24.07.2012 г., Иващенко А.Н. является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно адресным справкам отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Староминском районе от 15.10.2012 г., Никишова И.В., Никишова Т.А., ФИО8., Никишов А.В. зарегистрированы в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики не отрицали тот факт, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Никишовой Т.А. и Никишову А.В. на праве общей долевой собственности в размере 2/3 и 1/3 доли соответственно, в связи с чем данное обстоятельство признается судом общеизвестным.

В соответствии с ч.1 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики членами семьи истцов не являются, соглашение на дальнейшее проживание между ними заключено не было, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований. Однако, в интересах несовершеннолетней ФИО8, а также в связи с наступившим похолоданием и началом отопительного сезона, суд полагает возможным отсрочить исполнение решения суда до 15.04.2013 г.

В соответствии с ч.1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петренко Любовь Дмитриевны, Иващенко Александра Николаевича к Никишовой Татьяне Анатольевне, Никишовой Ирине Васильевне, ФИО8 Никишову Алексею Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения, удовлетворить.

Прекратить право пользования Никишовой Ириной Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никишовой Татьяной Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никишовым Алексеем Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Никишову Ирину Васильевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никишову Татьяну Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никишова Алексея Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения.

Отсрочить исполнение решения суда до 15.04.2013 г.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Староминском районе Никишовой Ирины Васильевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никишовой Татьяны Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никишова Алексея Васильевича ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу и их выселения без предоставления жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий