Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1250/2014 ~ М-1138/2014 от 11.06.2014

№ 2 - 1250/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 21 июля 2014 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием представителя истца Ермошкиной Я. А., действующей на основании доверенности № 32 от 24.04.2014 года,

ответчика Шляпникова С.В.,

ответчика Шляпниковой Н.С.

при секретаре Щавелюк С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» «Дирекция единого заказчика»» к Шляпникову С.В., Шляпниковой Н.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Шляпникову С.В., Шляпниковой Н.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также расходов по госпошлине и пени.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала полностью, просила взыскать с ответчика Шляпникова С.В. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: ***, за период с *** по *** по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., с ответчика Шляпниковой Н.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за период с *** по *** по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп. Указанные требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит в равных долях Шляпникову С.В. и его несовершеннолетней дочери Ш., все трое – Шляпников С.В., Шляпникова Н.С. и Ш. зарегистрированы в указанной квартире, которая счетчиками не оборудована и начисления происходят на всех зарегистрированных граждан. За все время в ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» никто из зарегистрированных лиц за перерасчетом не обращался, на другое место жительства не указывал. Просит требования удовлетворить с учетом того, что за несовершеннолетнего собственника все расходы несут родители в равных долях.

Ответчик Шляпников С.В. исковые требования признал, пояснив, что согласен с тем, что задолженность взыскивается в долях.

Ответчик Шляпникова Н.С. исковые требования не признала, пояснив, что проживает с *** в квартире своей матери вместе с дочерью, в спорной квартире не проживает, поэтому никакие платежи за указанное жилье не вносит. Она за перерасчетом не обращалась, так как она много работает и ей никто это не объяснил. Квартира матери, где она проживает, оборудована счетчиками. О том, что нужно регистрироваться по месту проживания у своей матери, она не думала.

Свидетель Б. пояснила, что ее дочь Шляпникова Н.С. и внучка Ш. с *** проживают в ее квартире по ***, в ее квартире стоят счетчики на воду и она оплачивает коммунальные платежи. Ни дочь, ни внучка у нее ни постоянно, ни временно не зарегистрированы, она считает, что раз живут в том же городе, то регистрировать их не стоит.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № дома № по *** площадью 58, 2 кв. м. являются Шляпников С.В. и несовершеннолетняя Ш. по 1 / 2 доли каждый. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** (л. д. 19, 20).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы Шляпников С.В. с *** года, Шляпникова Н.С. в качестве жены с *** года, Ш. – дочь с *** года, что подтверждается справкой ЖУ № (л.д. 8).

На основании постановления № ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от *** дом по *** передан в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л. д. 46).

Брак между Шляпниковой Н.С. и Шляпниковым С.В. расторгнут *** (л. д. 21).

Решением Красногорского районного суда от *** года, вступившим в силу *** года, были определены с указанного времени доли Шляпниковой Н.С. и Шляпникова С.В. в оплате спорного жилого помещения, в том числе и по оплате за жилое помещение, и по оплате за коммунальные услуги. До вступления в законную силу решения доли по оплате спорного помещения определены между сторонами не были (л. д. 22-24).

Как следует из выписки из лицевого счета, (л. д. 14-17), а также из представленного расчета (л.д. 10-13), по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность за период *** по *** (с учетом вынесенного ранее судебного приказа и оплаты по нему): по оплате за жилое помещение в сумме *** руб. *** коп., по оплате за коммунальные услуги – *** руб. *** коп. Сумма задолженности и порядок ее расчета ответчиками не оспаривается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно ст. 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации, за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Поскольку, согласно ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, поскольку квартира находится в собственности в равных долях у Шляпникова С.В. и несовершеннолетней Ш., их доли в оплате за жилое помещение признаются равными, то есть по *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. / 2). Однако, доля несовершеннолетней Ш. должна распределяться на ее родителей в равных долях, то есть по *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. / 2). Следовательно, с Шляпникова С.В. подлежит взысканию сумма оплаты за жилое помещение в сумме *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. + *** руб. *** коп.); с Шляпниковой Н.В. - *** руб. *** коп.

Что касается сумм по оплате коммунальных услуг, то суд приходит к следующему. В связи с отсутствием в спорном жилом помещении счетчиков, оплата коммунальных услуг начисляется по количеству зарегистрированных лиц, то есть на троих человек, в том числе на несовершеннолетнюю. Доказательств того, что кто-либо из ответчиков обращался к истцу за перерасчетом коммунальных платежей, в судебное заседание не представлено. С регистрационного учета по спорному жилому помещению никто из ответчиков не снялся, информации о том, что они проживали по иному адресу, Шляпникова Н.С. истцу не предоставила. Доказательств того, что Шляпникова Н.С. оплачивает коммунальные услуги по иному адресу, в судебное заседание не представлено. При подобных обстоятельствах, учитывая, что обращение за перерасчетом коммунальных платежей носит заявительный характер, за подобным перерасчетом Шляпникова Н.С. к истцу с *** не обращалась, ответственность за несовершеннолетнюю несут ее родители в равных долях, суд считает необходимым взыскать образовавшуюся задолженность со всех зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц в равных размерах, то есть с Шляпникова С.В., Шляпниковой Н.В. и Ш. – по *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. / 3), доля несовершеннолетней Ш. должна распределяться на ее родителей в равных долях, то есть по *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. / 2). Таким образом, со Шляпникова С.В. и Шляпниковой Н.С. подлежат взысканию суммы по *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. + *** руб. *** коп.).

Следовательно, со Шляпникова С.В. подлежит взысканию общая сумма в *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. + *** руб. *** коп.), со Шляпниковой Н.С. – *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп. + *** руб. *** коп.).

Из правил ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Из представленного истцом расчета следует, что общий размер пени составляет *** руб. *** коп. (л. д. 21), расчет судом проверен и является верным, сумма пени должна быть взыскана пропорционально суммам задолженности, то есть с ответчика Шляпникова С.В. – *** руб. *** коп., с ответчика Шляпниковой Н.С. – *** руб. *** коп.

Оплата истцом госпошлины в сумме *** руб. *** коп. подтверждается платежным поручением № (л. д. 3). В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что обязанность по возврату государственной пошлины должна быть возложена на ответчиков пропорционально взысканным суммам, то есть с ответчика Шляпникова С.В. в сумме *** руб. *** коп., с ответчика Шляпниковой Н.С. - *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»» к Шляпникову С.В., Шляпниковой Н.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Шляпникова С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за период с *** по *** по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Шляпниковой Н.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за период с *** по *** по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья Курин Д. В.