Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2241/2016 ~ М-848/2016 от 08.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» мая 2016 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к Т., М., Б., К., Т., третьему лицу Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Н. обратился в суд с иском к Т., М., Б., К., Т., третьему лицу Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Бывшим собственником по данному адресу были зарегистрированы ответчики. Добровольно сняться с регистрационного учета и покинуть жилье никто из них не желает, что создает ему препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом. Членами семьи истца ответчики не являются. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования М., Т., Б., К. и Т. жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд прекратить право пользования М., Т., Б., К. и Т. жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики Т., М., Б., К., Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо представитель Отдела УФМС России по МО в Пушкинском муниципальном районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.4 ).

Согласно выписки из домовой книги в доме расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы М., Т., Б., К. ( л.д.5).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш. пояснил, что он проживает по соседству спорной квартиры, а именно по адресу: <адрес>. В <адрес> проживает молодой человек, ранее там жили другие люди, но уде около 8 месяцев никто из этих людей там не проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Л. пояснил, что с середины ноября он проживает по адресу: <адрес>, также пояснил, что в квартире до него. Недолгое время проживала семейная пара, посоле чего съехала по семейным обстоятельствам. На протяжении его проживания в спорной квартире, к нему никто не приходил и никто не претендовал на проживание в квартире.

Поскольку, ответчики не являются членам семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, и его право пользования жилым помещением за ним прекращается.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Т., М., Б., К., Т. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н. к Т., М., Б., К., Т., третьему лицу Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

прекратить право пользования М., Т., Б., К. и Т. жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять М., Т., Б., К., Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме <дата>.

Судья: