Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7246/2014 ~ М-6277/2014 от 17.07.2014

Дело №2-7246/2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмени     26 сентября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Смоляковой Е.В., при секретаре Троцкой В.С.,

с участием истицы Недвига ФИО19., представителя истицы ФИО20., ответчика Тихонова ФИО21

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Недвига ФИО10 к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что наниматель Тихонов ФИО12 согласно с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (Ордер № №), является нанимателем жилого помещения общей площадью № кв. м., которое расположено по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Тихоновым ФИО24. и Тихоновой ФИО23 был расторгнут, что указано в свидетельстве о расторжении брака. Несмотря на расторжение брака с Тихоновым ФИО26 и неоднократные смены фамилий (смена фамилий в связи с регистрацией брака), Тихонов ФИО22. считает Недвигу (бывшую Тихонову) ФИО11 членом своей семьи. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени Истец Недвига ФИО25. проживает и зарегистрирована по адресу<адрес>. с согласия Тихонова В.Н. в соответствии со ст. 70 ЖК РФ.

Истец Недвига ФИО27. подавала заявление о заключении договора социального найма жилого помещения в Администрацию города Тюмени Департамент Имущественных отношений, но в ответ получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ № № С данным заключением Истец Недвига ФИО30 не согласна по следующим основаниям: Данное жилое помещение является единственным местом жительства Истца. Истец зарегистрирована, проживает и оплачивает все расходы по содержанию квартиры и коммунальные платежи более 20-ти лет, что подтверждают свидетели и документы, приложенные к исковому заявлению. Истец зарегистрирована в соответствии с ЖК РФ и по добровольному желанию Ответчика Тихонова ФИО31. по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Более того, Ответчик Тихонов ФИО28. сам признает Истца Недвига (Тихонову) ФИО29. членом своей семьи нанимателя жилого помещения.

С учетом уточнений истец просит признать её членом семьи нанимателя Тихонова ФИО13, обязать Администрацию г. Тюмени заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Тихонов ФИО18 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

    Истица, представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО32 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и пояснил, что он получил квартиру, когда находился в браке с истцом, потом они развелись, истец снова вышла замуж, но потом вернулась к нему и они проживают вместе более трех лет, ведут совместное хозяйство, сейчас делают ремонт. Им вначале хотели дать комнату №, но это было высоко и они отказались, тогда дали № поэтому в ордере исправление.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Тихонову ФИО33. Трестом «<данные изъяты>» <данные изъяты>, что подтверждается корешком ордера на жилую площадь в общежитие № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Спорная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы города № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между Тихоновым ФИО40 и Тихоновой ФИО35 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточки по адресу: <адрес> нанимателем указана Недвига ФИО37., зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Недвига ФИО42 проживает по адресу: <адрес> Тихоновым ФИО41 более трех лет и ведет совместное хозяйство.

Из выписки из лицевого счета, выписанного на имя Недвига ФИО43., следует, что платежи за пользование квартирой № в доме № <адрес> коммунальные услуги производятся регулярно, задолженности нет

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в соответствии со ст. 60, 69 ЖК РФ имеются основания для признания Недвига ФИО44 членом семьи нанимателя Тихонова ФИО45 что им самим не оспаривается, т.к. истица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, вселение не являлось самовольным, с нанимателем ведется совместное хозяйство, кроме того, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении. Суд считает, что истица приобрела право признания.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст.ст. 60, 82 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истицей договора социального найма на спорное жилое помещение, как

основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67, 69, 82 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 39, 56, 57, 67, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Недвига ФИО15 удовлетворить.

Признать Недвига ФИО17 членом семьи нанимателя Тихонова ФИО14, проживающего по адресу<адрес>

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Недвига ФИО16 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 06 октября 2014 года.

Судья                        Е.В. Смолякова