Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6767/2014 ~ М-6032/2014 от 07.10.2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 НОЯБРЯ 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6767/14 по иску Новиковой Д.О. к <организация> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица Новикова Д.О. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора найма жилого помещения <номер> от <дата> ее семье была предоставлена квартира. Согласно выписки из домовой книги она и Федоров А.А. зарегистрированы и проживают в предоставленной квартире. В соответствии с решением Раменского городского суда от <дата> с Федоровым А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения. <дата> она обратилась в <организация> с заявлением о приватизации квартиры. <дата> в приватизации ей было отказано. Она участвовала ранее в приватизации, но в несовершеннолетнем возрасте, в связи с чем имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

В настоящем судебном заседании явившийся представитель истцов исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик - <организация> - представитель в судебное заседание явилась и указала, что иск признала в полном объеме.

Третье лицо <организация> привлеченный в качестве третьего лица к участию в деле, в судебном заседании оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо – <организация>, представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Третье лицо – Федоров А.А., явился, исковые требования поддержал.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Спорное жилое помещение было предоставлено семье истицы на основании договора найма жилого помещения <номер> от <дата>.

Согласно выписки из домовой книги истица и Федоров А.А. зарегистрированы и проживают в предоставленной квартире.

В соответствии с решением Раменского городского суда от <дата> с Федоровым А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения.

<дата> истица обратилась в <организация> с заявлением о приватизации квартиры.

<дата>. в приватизации истице было отказано.

Новикова Д.О. участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, в связи с чем имеет право на приватизацию.

Проживание истицы в жилом помещении регулируется нормами о договоре социального найма, и к возникшим отношениям подлежат применению положения ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которой в отношениях по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

По смыслу статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является для истицы единственным и постоянным местом жительства; в квартире она постоянно зарегистрирована.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Суд соглашается с доводами истицы о том, что в возникшей ситуации, она не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых им жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения –по месту бронирования жилых помещений.

Частью 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

Ответчик признал иск в полном объеме.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было в установленном законом порядке предоставлено истцу и членам её семьи, затем с одним из членов семьи истицы был заключен договор социального найма.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.1, 12 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред.от 11.06.2008) « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 196- 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Д.О.. – удовлетворить.

Признать за Новиковой Д.О. право собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Федеральный судья