Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2975/2014 ~ М-2103/2014 от 10.04.2014

Дело № 2-2975\14

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

09 июля 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Четайкиной ФИО8 к Садровой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Четайкина Л.М. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Садровой (Четайкиной) О.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являясь её нанимателем.

В указанной квартире также зарегистрированы: ее сын, ФИО10., и его бывшая супруга, Садрова О.Н., ранее имела фамилию - Четайкина.

В мае 2013 года Ответчица фактически прекратила брачные отношения с сыном истицы и выехала из спорной квартиры на иное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, в связи с чем истица просит признать Садрову ФИО9 утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности, Сапронова Е.Б., поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Садрова О.Н. исковые требования не признала, в судебном заседании просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, ответчика, а также третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

«При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Из материалов дела следует, что в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной в 1997 году на основании ордера семье Четайкиной ФИО8, зарегистрированы истец, Четайкина Л.М., ее сын, ФИО10. и ответчица.

Садрова О.Н. была зарегистрирована в спорной квартире в 2004 году после заключения брака с ФИО10., как член его семьи.

Как усматривается из материалов дела, а также пояснений ответчицы, последняя выехала из спорной квартиры летом 2013 года, так как стала проживать с другим мужчиной по его месту жительства, в настоящее время ждет от него ребенка. ДД.ММ.ГГГГ ответчица заключила брак, изменив фамилию Четайкина на Садрову. Ответчица имеет ключи от спорной квартиры, но туда не приходит, ее личных вещей там нет, бремя содержания спорной квартиры она не несет, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о добровольном выезде Садровой О.Н. с места регистрации и длительном неисполнении ею обязанностей нанимателя жилого помещения, что, с учетом положений ст. 83 ЖК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, влечет расторжение с ней договора социального найма спорной квартирой и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.     

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Четайкиной ФИО8 – удовлетворить.

Признать Садрову ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда о признании Садровой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья                      Н.Г.Разумовская