Решения по делу № 2-205/2015 ~ М-200/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-205/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гороховец 18 мая 2015 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Н. Л.,

при секретаре Соловьевой З. Н.,

с участием истца Емельяновой Е. Г.,

представителя ответчика адвоката Шилина В. С.,

третьего лица Федоровой Т. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Емельяновой Е.Г. к Емельянову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Е. Г. обратилась в суд с иском к Емельянову В. А., просит суд признать Емельянова В.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. Понесённые по делу судебные расходы просит оставить за ней.

В обоснование исковых требований Емельянова Е. Г. ссылалась на то, что после смерти бабушки ей досталась для проживания по договору социального найма спорная муниципальная квартира, в которой по постоянному месту жительства зарегистрирована она и её дети Федорова Т. С., Чистяков Д. В. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире бывшего мужа, уроженца <данные изъяты> Емельянова В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, ответчик ушел из её квартиры. С тех пор на протяжении более <данные изъяты> лет ответчик в её квартире не проживает, его вещей в квартире нет, она его не видела и его место нахождения ей неизвестно, родственников в <адрес> у него нет, бремя содержание квартиры ответчик не несет, членом её семьи не является, все расходы, связанные с регистрацией ответчика, несет она. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает её права как нанимателя, так как ей приходится оплачивать в лишнем размере коммунальные платежи за ответчика, который для нее чужой человек.

Ответчику Емельянову В. А. судебная повестка направлялась по адресу его регистрации, однако была возвращена в суд без вручения адресату с пометкой оператора почты о том, что ответчик по указанному адресу не проживает, в связи с чем суд назначил в качестве представителя ответчика Емельянова В. А., место жительства которого неизвестно, адвоката Шилина В. С.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Шилин В. С. просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований на том основании, что позиция ответчика по иску неизвестна.

Третьи лица Федорова Т. С., Чистяков Д. В., ООО «Гороховецкая управляющая компания» исковые требования Емельяновой Е. Г. поддержали.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования г. Гороховец и Управления федеральной миграционной службы России по Владимирской области просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску в суд не представили.

Выслушав явившихся лиц: истца Емельянову Е. Г., представителя ответчика адвоката Шилина В. С., третье лицо Федорову Т. С., исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007года», утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007г., в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием дл признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено и подтверждается материалами делана о, что нанимателем спорной муниципальной квартиры по договору социального найма является истец Емельянова Е.Г., которой данная квартира досталась после смерти бабушки, что показали в ходе судебного разбирательства истец и третье лицо Федорова Т. С. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в своей квартире бывшего мужа - ответчика Емельянова В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>. На основании решения Гороховецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С момента расторжения брака около <данные изъяты> лет ответчик в квартире истца не живет, своих вещей там не имеет, бремя содержания квартиры не несет, выехал из квартиры добровольно, место его фактического жительства неизвестно. Членом семьи нанимателя Емельяновой Е. Г. и членов её семьи ответчик не является, общее хозяйство с ними не ведет, спора относительно порядка пользования спорной квартирой и проживания в ней не заявлял.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 5242-1от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» (в ред. от 18.07.06г с изм. от 25.12.08г.), п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу за регистрацией. В соответствии со ст. 7 указанного Закона и п. 31 Правил снятие с регистрационного учета производится в случае изменения места жительства, и, в том числе, признании утратившим право пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг за неё, связанные с регистрацией ответчика, на протяжении многих лет несёт истец, фактически местом жительства ответчика спорная квартира не является, свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что влечёт удовлетворение требований истца на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установленных обстоятельствах доводы представителя ответчика о неизвестности позиции ответчика по иску не имеют правового значения для разрешения дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Емельянова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Понесённые по делу судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Н. Л. Павлова