Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2014 (2-2136/2013;) ~ М-1899/2013 от 28.11.2013

Дело № 2-16/2014

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи         Пелепца Е.Л..,

при секретаре                    Некипеловой Л.В.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

К. к Т., Б. и Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

К. в лице представителя по доверенности К. обратился в суд с иском к Т. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома с <дата> являлось ООО «К.». В течение длительного времени ответчик оплату жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не вносил, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, а также начислены пени в размере <данные изъяты>. <дата> между конкурсным управляющим ООО «К.» и истцом был заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым истец приобрел права требования ООО «К.» задолженности с граждан, проживающих в соответствующих многоквартирных домах, в состав входит задолженность ответчика за указанный период. Кроме того, в связи с обращением в суд истец понес судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в сумме ФИО19.

Истец просил суд взыскать с ответчика Т. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

При рассмотрении дела представитель истца К. просил привлечь к участию в деле в качестве соответчиков Б. и Р., которые в период образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг также числились зарегистрированными по месту жительства в занимаемой Т. квартире, в связи с чем солидарно отвечают с Томиловым А.Г. по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Б. и Р.

Истец К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке путём направления судебной повестки по адресу регистрации по месту жительства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ст.ст.153-155 ЖК РФ, в соответствии с которыми наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчик Томилов А.Г. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы по месту жительства ответчики Белова И.В. и Репетюк В.А. Содержание и техническое обслуживание данного жилищного фонда в спорный период осуществляло ООО «К.», которое также предоставляло ответчикам соответствующие коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не вносили, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, а также начислены пени в размере <данные изъяты>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

С учетом указанного, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку в соответствии со ст.ст.382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Как следует из представленного договора уступки права требования от <дата>, заключенного между ООО «К.» и К. общество передало истцу имущественные права требования, в том числе задолженность по оплате населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, в которую вошла задолженность ответчиков за спорный период, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Вместе с тем, суд находит неправомерным требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме <данные изъяты>, рассчитанной по состоянию на <дата>, поскольку из приложения № 2 к указанному договору следует, что при заключении договора сторонами был конкретно определен размер задолженности ответчика, право требования которой перешло к истцу, а именно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., а также задолженность по уплате пени по состоянию на <дата> в сумме <данные изъяты>, всего в размере <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах взысканию солидарно с ответчиков Т., Б. и Р.. подлежит задолженность за период с <дата> по <дата> (с учётом перерасчёта) в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>.

В силу ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат также расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Томилова А.Г., Б. и Р. солидарно в пользу К. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Т., Б. и Репетюка В.А. в пользу К. расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

В остальной части иска К. отказать.

Ответчик вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий-

решение суда не вступило в законную силу

секретарь с/з ________________ Некипелова Л.В.