Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2021 ~ М-242/2021 от 16.03.2021

Дело № 2-311/2021 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 30 марта 2021 года                            

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.,

при секретаре Винярской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Вадима Борисовича к Администрации г. Володарск Володарского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Максимов В.Б. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является членом Потребительского гаражного кооператива «Рассвет», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Володарск, ул. Мичурина. В 2003 году Максимов В.Б. выстроил на отведенном под строительство гаражей земельном участке, гараж №№, общей площадью 28,5 кв.м. За потребительским гаражным кооперативом «Рассвет» был закреплен земельный участок площадью 5811 кв.м., на котором и располагается данный гараж. В настоящее время, земельный участок непосредственно под данным гаражом сформирован, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена Постановлением Администрации города Володарска Володарского района Нижегородской области №451 от 16.12.2020г., с видом разрешенного использования – объекты гаражного назначения. С момента постройки гаражей, то есть с 2003 года, Максимов В.Б. открыто, добросовестно непрерывно владеет данными гаражом, производит необходимый ремонт, оплачивает налоги и другие платежи.

Истец Максимов В.Б. просит признать право собственности за ним на гараж, общей площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

В судебное заседание истец Максимов В.Б. не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Володарска Володарского муниципального Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно списка членов потребительского гаражного кооператива, расположенного по <адрес> за Максимовым В.Б. числится гараж №, что подтверждается справкой, выданной Администрацией города Володарск Володарского района Нижегородской области от 05.10.2020г. №.

Максимов В.Б. выстроил в 2003 году на отведенном кооперативу земельном участке гараж: общей площадью 33,6 кв.м. под №.

Земельный участок под гаражом № по адресу: г.Володарск, Потребительский гаражный кооператив «Рассвет» территория, участок 43, сформирован с видом разрешенного использования – объект гаражного назначения стоит на кадастровом учете № (Зона П-5).

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С момента выделения участка, с 2003 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет, пользуется данным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.

За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и администрации г.Володарска не имелось.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Максимова Вадима Борисовича удовлетворить.

Признать за Максимовым Вадимом Борисовичем, право собственности на гараж, общей площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья <данные изъяты> А.С.Кочнева

<данные изъяты>