Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2018 (2-3347/2017;) ~ М-2682/2017 от 25.12.2017

Дело № 2-399/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 марта 2018 года                              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капуцкого МА к Портных ЮА о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Капуцкий М.А. обратился с иском к Портных Ю.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление его квартиры из расположенного на втором этаже жилого помещения №, принадлежащего ответчику. Причиной залива явилось халатное отношение с сантехническим прибором (открыт кран на батареи) в <адрес>.

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просит взыскать в свою пользу с ответчика в счет возмещения ущерба причиненного заливом квартиры – 56 785 руб., расходы по оплате услуг оценщика – 7 500 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг за подготовку и составление искового заявления - 5 000 руб., оплату государственной пошлины - 2 279 руб.

В судебном заседании истец, его представитель Игнатова А.В., поддержали исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Портных Ю.А., в судебном заседании свою вину в причиненном истцу ущербе не оспаривала, однако полагала его размер завышенным.

Представитель третьего лица ООО «КЖС 1», в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, с учетом показаний свидетелей, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-51).

Согласно акту ООО «КЖС 1» от ДД.ММ.ГГГГ, затопление <адрес> произошло ДД.ММ.ГГГГ. На день обследования комиссия установила повреждения квартиры, а также, в результате обследования вышерасположенной <адрес> выявлена причина залива, халатное отношение с сантехническим прибором, был открыт кран на батареи (л.д.8-9).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, является Портных Ю.А., где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями МО МВД России «Канский» (л.д.53).

Из представленного истцом в материалы дела заключения ИП Погоденковой Г.Я. №/у от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире по адресу: <адрес>, составляет 56 785 руб. (л.д.54-67).

Оценивая представленные доказательства, с учетом показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что причиной залива жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего Капуцкому М.А, послужили виновные действия ответчика, которая как собственник <адрес>, не проявив должный уровень осмотрительности, допустила халатность в использовании отопительного оборудования, что привело проникновение воды в квартиру истца, причинив последнему ущерб связанный затратами на восстановление жилого помещения после залива, поэтому возмещение причиненного ущерба должно происходить за счет ответчика Портных Ю.А.

При определении размера ущерба причиненного Капуцкому М.А., суд считает возможным принять в качестве доказательства, подтверждающего размер ущерба, заключение ИП Погоденковой Г.Я. №/у от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку выводы оценщика основаны на представленных на оценку материалах, им сделан соответствующий анализ, отчет соответствует всем необходимым нормативным и методическим требованиям, является ясным, полным, объективным, мотивированным, не имеющим противоречий, содержит подробное описание проведенного исследования, выполнено специалистом с соответствующей квалификацией, оснований не доверять отчету у суда не имеется.

При этом, ответчик оспаривая результаты указанного заключения, свою оценку не представила, при обсуждении вопроса о назначении по делу судебной экспертизы, ходатайств о ее проведении не заявила, пояснив, что если суд назначит экспертизу, оплачивать ее она не будет.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с Портных Ю.А. в пользу истца в счет возмещения стоимости причиненного ущерба, вызванного заливом квартиры - 56 785 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как следует из содержания п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц. При этом перечень судебных издержек, не является исчерпывающим.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, расходы по проведению оценки для определения стоимости ущерба - 7 500 руб. (л.д.82), стоимость юридических услуг по досудебной подготовке и составлению искового заявления - 5 000 руб. (л.д.83), а также расходы по уплате госпошлины - 2 279 руб. (л.д.2), поскольку указанные расходы подтверждены документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 56 785 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 7 500 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 5 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 2 279 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.03.2018.