Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2328/2014 ~ М-2246/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-2328/14

     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2014 года                     город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,

при секретаре Трофимовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломийцева В.А., Эндюкова С.И. к администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска об обязании заключить договор социального найма жилого помещения

                У С Т А Н О В И Л:

Коломийцев В.А., Эндюков С.И. обратились в суд с иском к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указав следующее.

Они зарегистрированы и фактически проживают в квартире <адрес> в г.Ульяновске. В указанной квартире, состоящей из трех комнат, каждому из них было предоставлено одно койко-место, поскольку квартира являлась общежитием.

В настоящее время Коломийцев В.А. занимает комнату 16,59 кв.м., а Эндюков С.И. занимает комнаты 10,91 кв.м. и 9,91 кв.м. С момента заселения в квартиру они оплачивают коммунальные услуги и квартплату. В настоящее время указанная квартира включена в реестр муниципальной собственности г.Ульяновска.

Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В апреле 2014 года они обратились в комитет по управлению Городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска с заявлением о заключении с ними договора социального найма жилого помещения.

Письмом от 22 апреля 2014 года Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска отказал в заключении договора социального найма жилого помещения.

Просят обязать комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы Коломийцев В.А., Эндюков С.И. в судебном заседании не присутствовали, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в предоставленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов Коломийцева В.А. и Эндюкова С.И. – Ураскин Д.А., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования истцов поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчиков администрации города Ульяновска и комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Право на зал у истцов не возникло. По учетной норме истцы обеспечены и не нуждаются в улучшении жилищных условий. Они не являются семьей, они разные друг другу люди. Они имеют право заключить договор социального найма каждый на свою спальню, им данный порядок был разъяснен.

     Представитель третьего лица администрации города Ульяновска в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

    Из положений вышеуказанной нормы закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

    В соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Судом установлено, что 8 июня 1992 года Коломийцеву В.А., а 16 марта 1995 года Эндюкову С.И. были выданы направления на вселение на койко-место в общежитии Станкозавода по адресу: <адрес>.

Из справки формы № 8 от 8 мая 2014 года следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы: Эндюков С.И., Коломийцев В.А.

Спорная квартира представляет собой трехкомнатную квартиру.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя Эндюкова С.И., Коломийцева В.А.

Согласно сведений, представленных на запрос суда КУГИЗ Администрации г.Ульяновска, квартира <адрес> в г.Ульяновске включена в реестр муниципальной собственности.

Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 24 января 2013 года, вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования Эндюкова С.И. Суд признал Вилкова В.Н., Денисова С.В., Шарафутдинова Н.Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, <адрес>. Суд признал Борисова Д.Б. и Кроткова А.С. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>.

При рассмотрении данного дела было установлено, что Эндюков С.И. занимает спальную комнату, а Коломийцев В.А. занимает другую спальню. Зал в квартире пустует.

Обращаясь в суд с иском об обязании ответчика заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истцы указывают, что в настоящее время Коломийцев В.А. занимает комнату 16,59 кв.м., Эндюков С.И. занимает комнаты 10,91 и 9,91 кв.м.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Эндюкову С.И. в пользование были предоставлены жилые помещения площадью 10,91 и 9,91 кв.м., а Коломийцеву В.А. – зал в трехкомнатной квартире, в суд истцами не предоставлено, и не добыты таких доказательств в ходе судебного заседания.

Также в судебном заседании установлено, что истцы членами одной семьи не являются, в очереди нуждающихся на улучшении жилищных условий не состоят.

При таких обстоятельствах, оснований для заключения с ними договора социального найма на всю квартиру <адрес> в г.Ульяновска не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Коломийцева В.А., Эндюкова С.И. к администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, <адрес> следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Коломийцева В.А., Эндюкова С.И. к администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска об обязании заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья    Ю.В. Смирнова