Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8843/2014 ~ М-7953/2014 от 05.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Суворовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8843/2014 по иску <данные изъяты> к Измоденовой ФИО, Волковой ФИО, Волкову ФИО о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> (далее по тексту – истец, Банк, <данные изъяты>) обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Ответчики в соответствии с кредитным договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Кредитный договор) получили у истца кредит в размере <данные изъяты> Р под <данные изъяты>% годовых сроком на <данные изъяты> месяца.

Кредит был предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (далее по тексту – Квартира).

Истец исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме.

Ответчики не исполняют принятые на себя по Кредитному договору обязательства: не соблюдает сроки возврата кредита, не оплачивает проценты по кредиту и пени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил <данные изъяты> Р.

В связи с эти истец просит:

взыскать солидарно с ответчиков: задолженность по Кредитному договору в размере <данные изъяты> Р, расходы по оценке предмета залога в размере <данные изъяты> Р, расходы по оплате государственной пошлины;

обратить взыскание на Квартиру путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную цену предмета залога в размере <данные изъяты> Р.

Представитель истца и ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представлены. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Вывод суда о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле и не явившихся в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, апелляционных (кассационных) определениях судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 03.10.2011 года по делу №33-4915/2011, от 10.10.2012 года по делу №33-4583/2012, от 09.01.2013 года по делу №33-134/2013, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

Действия не явившихся лиц (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск Банка подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Ответчики в соответствии с кредитным договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ получили у истца кредит в размере <данные изъяты> Р под <данные изъяты>% годовых сроком на <данные изъяты> месяца.

Кредит был предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Истец исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме.

Ответчики не исполняют принятые на себя по Кредитному договору обязательства: не соблюдает сроки возврата кредита, не оплачивает проценты по кредиту и пени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил <данные изъяты> Р.

В связи с этим ответчикам была направлены телеграммы с требованием о досрочном возврате кредита.

Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной.

Законным владельцем Закладной в настоящее время является истец.

Согласно Закладной, стоимость Квартиры оценена в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно Выписке из отчета ЗАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№, рыночная стоимость Квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Р.

Указанные обстоятельства никем не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено. Доводы истца в обоснование исковых требований никем также не опровергнуты.

Таким образом, ответчики не исполнили своих обязательств по Кредитному договору в нарушение требований статей 309, 310, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Суд находит представленный истцом расчет суммы задолженности по Кредитному договору произведенным верно и в соответствии с условиями Кредитного договора.

В силу статей 334, 348, 349 ГК РФ, статей 50, 51, 54 Федерального закона от 06.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке» суд полагает возможным с целью погашения задолженности по Кредитному договору обратить взыскание на Предмет залога, установив начальную продажную цену Квартиры в размере, предложенном истцом и не опровергнутом ответчиками <данные изъяты> Р).

Таким образом, оценив все обстоятельства дела в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 15, 307, 309, 310, 330, 331, 334, 337, 348, 349, 809, 810, 811, 813, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 48, 50, 51, 52, 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск <данные изъяты> (Открытое акционерное общество) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Измоденовой ФИО, Волковой ФИО, Волкова ФИО в пользу <данные изъяты> (Открытое акционерное общество): денежные средства в размере <данные изъяты> Р, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Р.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Определить способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, - являющейся предметом залога по Кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> Р.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2014 года с применением компьютера.