Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2012 ~ М-258/2012 от 27.03.2012

Дело № 2-333/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Брагиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богданова А.А. к администрации муниципального образования «Погореловское» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Богданов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Погореловское» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований Богданов А.А. указал, что на основании договора аренды № от дата и постановления Главы администрации ... от дата № был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью ... кв.м для обслуживания гаража по адресу: <адрес> Всего застройщиков кроме него ... человек. За предоставленный земельный участок он исправно платит арендные платежи. Фактически строительство гаражных блоков завершено в ... году. Для оформления гаражного бокса обратился в БТИ за получением технического паспорта, проведено освидетельствование и выдан кадастровый паспорт на данный объект – гаражный бокс №, общей площадью ... кв.м. Для подтверждения права собственности на недвижимое имущество требуется государственная регистрация объекта недвижимости, однако указанная регистрация произведена быть не может, т.к при предоставлении земельного участка не соблюден принцип публичности.

В судебное заседании истец Богданов А.А. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, гаражом пользуется более 15 лет.

Представитель ответчика администрации МО «Погореловское» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражают против признания права собственности на гаражный бокс № находящийся по адресу: <адрес> за Богдановым А.А.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно договора аренды земель несельскохозяйственного назначения от дата, заключенного между Администрацией ... и Богдановым А.А. ему предоставлен в аренду с правом последующего выкупа земельный участок, согласно прилагаемой экспликации, площадью ... кв.м для строительства и обслуживания гаража. По условиям договора аренды арендатор вправе возводить на арендуемом земельном участке постройки с разрешения администрации .... Договор аренды зарегистрирован в сельсовете и заключен на срок ... лет, по условиям договора он может быть возобновлен по истечении срока его действия.

На основании Постановления администрации ... № дата проведена инвентаризация земель и утверждены площади земельных участков, переданных гражданам в аренду. Переданы земельные участки в аренду сроком дата в населенных пунктах ... согласно приложения №. В соответствии с приложением № к данному постановлению в ... Богданову А.А. предоставлен в аренду земельный участок, площадью ... кв.м для обслуживания гаража.

По сведениям Администрации МО «Погореловское» земельный участок, предоставленный в аренду Богданову А.А. находится по адресу: <адрес> площадь земельного участка уточнена по данным инвентаризации земель и составляет ... кв.м

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, выданным ... по состоянию на дата по адресу: <адрес> находится кирпичный гаражный бокс №, общей площадью ....м, износ – ....

Согласно справки, выданной Администрацией МО «Погореловское» дата задолженности по арендной плате за земельный участок, предоставленный в аренду по вышеуказанному адресу истец не имеет.

Принимая во внимание, что Богданов А.А. открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом, как своим собственным более 15 лет, самовольной постройкой гаражный бокс не является, так как возведен на земельном участке, отведенном для данных целей, и учитывая, что право собственности истца на построенный объект никем не оспаривается и не нарушает права других лиц, суд приходит к выводу, что Богданов Н.А. приобрел право собственности на объект – гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Богданова А.А. - удовлетворить.

Признать право собственности за Богдановым А.А. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 апреля 2012 года.

Судья: Н.О.Бердникова

Копия верна.

Судья Н.О.Бердникова