Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3153/2014 от 10.02.2014

Дело № 2<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при секретаре <данные изъяты>

<данные изъяты> заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Городской Управы <адрес> к ФИО1 о взыскании арендной платы за землю, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО1, просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Заочным решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Городской Управы <адрес> удовлетворены.

Определением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования не признали, просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с указанным требованием.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, предоставленного для строительства здания производственного назначения сроком на три года. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора аренды. По условиям договора арендная плата должна была вноситься арендатором путем перечисления на соответствующий расчетный счет: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГг. между Городской Управой <адрес> и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора аренды вышеуказанного земельного участка, вступившее в силу с момента его государственной регистрации, государственная регистрация соглашения произведена ДД.ММ.ГГГГг.

Из дела также видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ арендная плата ответчицей не вносилась, задолженность составила <данные изъяты>

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд, принимая во внимание, что условия заключенного сторонами договора предусматривали обязанность ответчика по внесению арендной платы в виде периодического платежа с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенных в пункте 10 Постановления от 12, ДД.ММ.ГГГГг. №15/18, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате, образовавшуюся в пределах трех лет, предшествующих предъявлению в суд рассматриваемого иска, которая составляет <данные изъяты>

Требования истца о взыскании задолженности, образовавшейся за пределами указанного срока, в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока давности их предъявления и отсутствием уважительных причин пропуска указанного срока.

Согласно статье 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Принимая во внимание положения указанной правовой нормы, суд приходит к выводу о том, что проценты и пени за просрочку внесения арендной платы подлежат начислению на сумму задолженности, предъявленной к взысканию в пределах срока исковой давности. С учетом изложенного, подлежат взысканию пени на сумму задолженности в размере <данные изъяты>

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Городской Управы <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Городской Управы <адрес> задолженность по арендной плате за землю в размере <данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна.

Судья Калужского районного суда

<адрес> Е.Ю.Князева