Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2016 ~ М-382/2016 от 30.06.2016

       Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     г.Октябрьск                                                                         3 августа 2016 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., с участием адвоката Кац А.П., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску А. в лице законного представителя Пономаренко А.В. к Фильштынский С.В., Пномаренко С.В., Смоляк Т.В., Смоляк Е.В., Смоляк Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Пономаренко А.В. в интересах несовершеннолетней дочери А. обратилась в суд с иском к Фильштынскому С.В. Пномаренко С.В., Смоляк Т.В., Смоляк Е.В., Смоляк Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета. Истец и его законный представитель поддержали исковые требования в судебном заседании и показали, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по указанному адресу принадлежит на праве собственности А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, даритель по договору - Пномаренко С.В., отец истца и бывший супруг законного представителя, который с 2008 года имеет другую семью. Фильштынский С.В. - брат законного представителя, Смоляк Т.В. - сестра Пномаренко С.В., Смоляк Е.В. и Смоляк Г.В. совершеннолетние дети Смоляк Т.В. На момент оформления сделки ответчики оставались зарегистрированными в отчуждаемом доме, хотя фактически никто из них в доме не проживает с 2006 года, дом в настоящее время находится в непригодном для проживания состоянии, место жительства ответчиков неизвестно, ответчики не являются членами семьи истца.

Интересы ответчиков: Фильштынского С.В.., Пномаренко С.В., Смоляк Т.В., Смоляк Е.В., Смоляк Г.В., места жительства которых неизвестно, в силу ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Кац А.П., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

Из миграционного пункта отдела полиции № (<адрес>) МУ МВД России <данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, его законного представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности А. Согласно выписке из домовой книги на дом <адрес>, в указанном доме, кроме собственника, до заключения договора дарения зарегистрированы: Фильштынский С.В., Пномаренко С.В., Смоляк Т.В., Смоляк Е.В., Смоляк Г.В.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено в законе.

В судебном заседании установлено, что никто из ответчиков не является членом семьи истца, ответчики фактически не проживают в доме с 2006 года, 26.01.2015г. право собственности на спорный жилой дом перешло А., в связи с чем право пользования указанным домом у Фильштынский С.В., Пномаренко С.В., Смоляк Т.В., Смоляк Е.В., Смоляк Г.В.- членов семьи бывшего собственника, должно быть прекращено, то есть требование истца законно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск А. удовлетворить.

Признать Фильштынского С.В., Пномаренко С.В., Смоляк Т.В., Смоляк Е.В., Смоляк Г.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать миграционный пункт отдела полиции № (<адрес>) МУ МВД России «Сызранское» снять Фильштынского С.В., Пномаренко С.В., Смоляк Т.В., Смоляк Е.В., Смоляк Г.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                               Е.В. Корноухова.