Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2011 ~ М-1120/2011 от 20.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:,

председательствующего судьи Валицкой Л.В.,

при секретаре Овчинниковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дырова С.Н. к Алибулатову Г.А. и третьему лицу УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Дыров С.Н. обратился в суд с иском к Алибулатову Г.А. и третьему лицу УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что он является сособственником однокомнатной квартиры № дома № по <адрес> на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ХХ № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик Алибулатов Г.А., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нему с просьбой зарегистрировать его по его квартире с целью трудоустройства и получения медицинского страхового полиса. Договор о праве пользования жилой площади он с ним не заключал. По просьбе ответчика истец обратился в УФМС России по Тульской области с заявлением о регистрации ответчика на жилой площади истца, его просьба была удовлетворена и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете в квартире Дырова С.Н. Ответчик сразу после регистрации уехал за пределы Арсеньевского района и о своем местонахождении истца не уведомил, о его местонахождении ему до настоящего времени ничего не известно. С момента регистрации в его квартире он не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире истца нет, каких-либо договорных обязательств между ними не возникало, ответчиком право пользования его жилой площадью не приобретено. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности квартире ответчика ограничивает существенным образом его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании Дыров С.Н., подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Алибулатов Г.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно.

В порядке ст. 50 ГПК РФ по назначению суда в качестве представителя ответчика. Алибулатова Г.А., место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат Адвокатского кабинета Горбылева Н.В., которая удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика – представитель УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица – территориального пункта УФМС по тульской области в Арсеньевском районе.

Выслушав мнение сторон, объяснение свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов гражданского дела, Дыров С.Н. на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с А., является собственником однокомнатной квартиры № дома № по <адрес> общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой 16,9 кв. м.

Согласно выписке из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ по указанной жилой квартире был зарегистрирован Алибулатов Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Свидетели К. и Д. в судебном заседании подтвердили, что Дыров С.Н. является собственником квартиры № дома № по <адрес>. Они проживают также в этом доме, однако они не видели, чтобы в квартире № проживал кто-то другой, привозил свои вещи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что Алибулатов Г.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, между ними не имелось соглашения о пользовании спорным жильем. Формально зарегистрировавшись в квартире № дома № по <адрес> для устройства на работу и получения медицинского полиса в п. А., ответчик фактически в квартиру не вселялся в качестве члена семьи собственника жилого помещения или поднанимателя, не проживал в доме постоянно, не вел общее хозяйство с собственником, не принимал участия в расходах по оплате коммунальных услуг, т.е. не приобрел права инее нес обязанности члена семьи собственника или нанимателя жилья.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права на спорное жилое помещение, принадлежащее истцам, и его необходимо снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отказ в удовлетворении иска Дырову С.Н. как собственнику спорного жилого помещения создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Регистрация гражданина по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными в соответствии с этим Законом постановлением Правительства РФ Правилами регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В соответствии с п.31 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими или не приобретшими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дырова С.Н. к Алибулатову Г.А. и третьему лицу УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алибулатова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области Территориальный пункт в Арсеньевском районе снять Алибулатова Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение десяти дней.

Судья Л.В. Валицкая