Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2013 ~ М-721/2013 от 31.05.2013

Дело № 2-858/2013

Решение

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса                                                                                  26 июня 2013 года

Новгородской области

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Линовицкой Ю.С.,

с участием истца Никитина А.З.,

представителя ответчиков – адвоката Савчука А.А., представившего удостоверение №№ года и ордер № ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина АЗ к Агаеву ААо и Агаевой АА о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ года Никитин А.З. обратился в Старорусский районный суд Новгородской области с иском к Агаеву А.Т.о и Агаевой А.А. о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований Никитин А.З. указал, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. он является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., кадастровый № №, расположенного по адресу: ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ года серии №. В данном доме истец проживает с женой Никитиной Л.Ю. и детьми - Антоновой С. и Никитиным М., которые зарегистрированы в указанном доме. В феврале 2009 года истец поступил на работу к частному предпринимателю Агаеву А.Т.о, водителем. Агаев А.Т.о попросил его временно прописать вместе с дочерью-Агаевой А.А. Он согласился и зарегистрировал их в своем доме, что подтверждается записями домовой книги - регистрация с 04.02.2009 года. Впоследствии ответчик на предложения истца выписаться из дома не отвечал, куда-то уехал, его местонахождение ему неизвестно, как предприниматель Агаев А.Т. о не работает, по сведениям УФМС ответчики значатся зарегистрированными в его доме, однако без их личного участия органы УФМС отказываются снимать их с регистрации. Ответчики не являются членами его семьи, в дом с момента регистрации не вселялись, и не проживали в нем, их вещей в доме нет. Полагает, что не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме, пока в доме зарегистрированы ответчики, просит признать их не приобретшими права пользования жилым домом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года, Никитину А.З. принадлежит жилой дом, общей площадью 61,40 кв.м., жилой -54,80 кв.м,, расположенный по адресу: ул. <адрес>.

В судебном заседании Никитин А.З. поддержал исковые требования, представитель ответчиков Савчук А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал, ввиду отсутствия у него таких полномочий, третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, Старорусский отдел УФМС представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с правом владения, поэтому вынужден обратиться за судебной защитой.

        В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании и т.д.

Согласно сведениям домовой книги в доме по адресу: ул. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы Агаев А.Т.о и Агаева А.А.

Из записи акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Агаева АА родилась ДД.ММ.ГГГГ года, отец-Агаев ААо.

Согласно представленным копиям паспортов в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Никитина Л.Ю., Антонова С.А., сведения о регистрации в доме Никитина Л.Н. подтверждаются копией домовой книги, зарегистрирован 03.10.2009 года.

Согласно данным адресно-справочной картотеки, истребованным судом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, Агаев А.Т.о. и Агаева А.А. зарегистрированы в доме по адресу: <адрес> с 04 февраля 2009 года и по настоящее время.

В судебном заседании из объяснений истца и сведений, содержащихся в письменных материалах дела, установлено, что ответчики Агаев А.Т.о и Агаева А.А. членами семьи Никитина А.З. - собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не являются, никогда не вселялись и не проживали в доме, следовательно, прав пользования жилым помещением не приобрели, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В качестве представителя ответчиков судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Савчук А.А., которому из средств федерального бюджета взыскано вознаграждение в размере № рублей за участие в деле.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, исковые требования, связанные с уплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика Агаева А.Т.о в № рублей.

В соответствии с. ч 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с ответчика. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Таким образом, с Агаева А.Т.о. также подлежат взысканию судебные расходы в сумме № рублей в доход федерального бюджета РФ.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░, 15 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. ░░░░░░░░░░░, ░. 26, ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ №) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 28 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░(░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░

.

.