Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3100/2020 ~ М-2892/2020 от 29.10.2020

Дело №г.

УИД:26RS0№-78

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2020                                                                                               <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Шелудченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассматривая в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №г. по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка, выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка, выделе доли в натуре, в котором просил суд:

Произвести раздел жилого дома, кадастровый №, площадью 270,8 кв. м. и земельного участка, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> между ФИО1 и ФИО2;

Выделить ФИО1 в натуре в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>:12:020720:214, площадью 270,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> следующие помещения: Подвал 64,9 кв.м. (1), гостиная 24,6 кв.м. (6); кухня 18,5 кв.м. (12); санузел 7,2 кв.м. (5); вход в подвал 2,5 кв.м. (4); коридор 6,2 кв.м. (3); жилая комната 12,5 кв.м. (15); жилая комната 16,7 кв.м. (16); подсобное 2,7 кв.м. (23); коридор 11,8 кв.м. (13); санузел 4,8 кв.м. (14); жилая комната 13,9 кв.м. (24).

Выделить ФИО1 в натуре в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> земельный участок площадью 277 кв.м. (Фактически занимаемый);

Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 270,8 кв. м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> отношении ФИО1;

        Признать блокированный жилым домом часть индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес>, принадлежащего ФИО1;

        Выделить ФИО2 в натуре в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>:12:020720:214, площадью 270,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> следующие помещения: Подвал 64,2 кв.м. (2), гостиная 25,6 кв.м. (7); кухня 17,7 кв.м. (11); санузел 6,3 кв.м. (8); вход в подвал 2,6 кв.м. (9); коридор 6,2 кв.м. (10); жилая комната 16,5 кв.м. (17); жилая комната 12,6 кв.м. (18); подсобное 2,7 кв.м. (22); коридор 12,4 кв.м. (20); санузел 4,9 кв.м. (19); жилая комната 13,8 кв.м. (21).

        Выделить ФИО2 в натуре в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> земельный участок площадью 277 кв.м. (фактически занимаемый);

        Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 270,8 кв. м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> отношении ФИО2.

        Признать блокированный жилым домом часть индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес>, принадлежащего ФИО2.

    В судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО2 просили суд утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение.

Согласно условиям представленного суду мирового соглашения, заключенного между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2:

Мировое соглашение заключено сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, добровольно в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, являющегося причиной для подачи искового заявления.

1. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о разделе индивидуального жилого дома (26:12:020720:214), площадью 270, 8 кв. м. и земельного участка, кадастровый номер (26:12:020720:209), площадью 554 +/- 8.24 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес>, в результате которого образуются два самостоятельных жилых дома, а именно:

1.1 Истцу выделяется в натуре в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>:12:020720:214, площадью 270,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> следующие помещения: Подвал 64,9 кв.м. (1), гостиная 24,6 кв.м. (6); кухня 18,5 кв.м. (12); санузел 7,2 кв.м. (5); вход в подвал 2,5 кв.м. (4); коридор 6,2 кв.м. (3); жилая комната 12,5 кв.м. (15); жилая комната 16,7 кв.м. (16); подсобное 2,7 кв.м. (23); коридор 11,8 кв.м. (13); санузел 4,8 кв.м. (14); жилая комната 13,9 кв.м. (24).

1.2. Ответчику выделяются в натуре в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>:12:020720:214, площадью 270,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> следующие помещения: Подвал 64,2 кв.м. (2), гостиная 25,6 кв.м. (7); кухня 17,7 кв.м. (11); санузел 6,3 кв.м. (8); вход в подвал 2,6 кв.м. (9); коридор 6,2 кв.м. (10); жилая комната 16,5 кв.м. (17); жилая комната 12,6 кв.м. (18); подсобное 2,7 кв.м. (22); коридор 12,4 кв.м. (20); санузел 4,9 кв.м. (19); жилая комната 13,8 кв.м. (21).

2. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о разделе земельного участка согласно межевому плану, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, а именно:

2.1 Выделить ФИО1 в натуре в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> земельный участок площадью 277 кв.м. со следующими координатами межевых знаков:

1 (Х= 479833,78 Y= 1318455,58);

Н1 (Х= 479838,20 Y= 1318468,58);

Н2 (Х= 479837,11 Y= 1318468,92);

Н3 (Х= 479826,57 Y= 1318472,16);

Н4 (Х= 479818,08 Y= 1318474,82);

6 (Х= 479814,18 Y= 1318462,67);

1 (Х= 479833,78 Y= 1318455,58).

2.2 Выделить ФИО2 в натуре в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> земельный участок площадью 277 кв.м., со следующими координатами межевых знаков:

Н1(Х= 479838,20 Y= 1318468,58);

2 (Х= 479842,57 Y= 1318481,42);

3 (Х= 479837,38 Y= 1318482,73);

4 (Х= 479833,79 Y= 1318483,74);

5 (Х= 479821,91 Y= 1318486,77);

Н4 (Х= 479818,08 Y= 1318474,82);

Н3 (Х= 479826,57 Y= 1318472,16);

Н2 (Х= 479837,11 Y= 1318468,92);

Н1 (Х= 479838,20 Y= 1318468,58).

3. Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 270,8 кв. м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> отношении ФИО1;

4. Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 270,8 кв. м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> отношении ФИО2;

5. Признать блокированным жилым домом часть индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес>, принадлежащего ФИО1;

6. Признать блокированным жилым домом часть индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес>, принадлежащего ФИО2.

7. Истец и Ответчик настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела индивидуального жилого дома и земельного участка на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ:

по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу, с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель);

по регистрации земельных участков в органе Федеральной службы государственной регистрации;

по внесению изменений в техническую документацию, связанную с применением адреса и образованием двух самостоятельных индивидуальных жилых домов.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч. 2 ст. 153.8 мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Представленное мировое соглашение соответствует ст. 153.9 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Мировое соглашение судом проверено и установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в мировом соглашении содержится указание о разъяснении сторонам последствий заключения мирового соглашения, предусмотренных 221 ГПК РФ, данные последствия сторонам понятны.

В судебном заседании суда стороны также подтвердили, что поддерживают заявление об утверждении мирового соглашения, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им понятны.

Согласно абзацу 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.11, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по условиям которого:

1. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о разделе индивидуального жилого дома (26:12:020720:214), площадью 270, 8 кв. м. и земельного участка, кадастровый номер (26:12:020720:209), площадью 554 +/- 8.24 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес>, в результате которого образуются два самостоятельных жилых дома, а именно:

1.1 Истцу выделяется в натуре в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>:12:020720:214, площадью 270,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> следующие помещения: Подвал 64,9 кв.м. (1), гостиная 24,6 кв.м. (6); кухня 18,5 кв.м. (12); санузел 7,2 кв.м. (5); вход в подвал 2,5 кв.м. (4); коридор 6,2 кв.м. (3); жилая комната 12,5 кв.м. (15); жилая комната 16,7 кв.м. (16); подсобное 2,7 кв.м. (23); коридор 11,8 кв.м. (13); санузел 4,8 кв.м. (14); жилая комната 13,9 кв.м. (24).

1.2. Ответчику выделяются в натуре в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>:12:020720:214, площадью 270,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> следующие помещения: Подвал 64,2 кв.м. (2), гостиная 25,6 кв.м. (7); кухня 17,7 кв.м. (11); санузел 6,3 кв.м. (8); вход в подвал 2,6 кв.м. (9); коридор 6,2 кв.м. (10); жилая комната 16,5 кв.м. (17); жилая комната 12,6 кв.м. (18); подсобное 2,7 кв.м. (22); коридор 12,4 кв.м. (20); санузел 4,9 кв.м. (19); жилая комната 13,8 кв.м. (21).

2. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о разделе земельного участка согласно межевому плану, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, а именно:

2.1 Выделить ФИО1 в натуре в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> земельный участок площадью 277 кв.м. со следующими координатами межевых знаков:

1 (Х= 479833,78 Y= 1318455,58);

Н1 (Х= 479838,20 Y= 1318468,58);

Н2 (Х= 479837,11 Y= 1318468,92);

Н3 (Х= 479826,57 Y= 1318472,16);

Н4 (Х= 479818,08 Y= 1318474,82);

6 (Х= 479814,18 Y= 1318462,67);

1 (Х= 479833,78 Y= 1318455,58).

2.2 Выделить ФИО2 в натуре в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> земельный участок площадью 277 кв.м., со следующими координатами межевых знаков:

Н1 (Х= 479838,20 Y= 1318468,58);

2 (Х= 479842,57 Y= 1318481,42);

3 (Х= 479837,38 Y= 1318482,73);

4 (Х= 479833,79 Y= 1318483,74);

5 (Х= 479821,91 Y= 1318486,77);

Н4 (Х= 479818,08 Y= 1318474,82);

Н3 (Х= 479826,57 Y= 1318472,16);

Н2 (Х= 479837,11 Y= 1318468,92);

Н1 (Х= 479838,20 Y= 1318468,58).

3. Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 270,8 кв. м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> отношении ФИО1;

4. Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 270,8 кв. м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 554 +/-8.24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес> отношении ФИО2;

5. Признать блокированным жилым домом часть индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес>, принадлежащего ФИО1;

6. Признать блокированным жилым домом часть индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, кв-л 406, <адрес>, принадлежащего ФИО2.

7. Истец и Ответчик настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела индивидуального жилого дома и земельного участка на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ:

по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу, с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель);

по регистрации земельных участков в органе Федеральной службы государственной регистрации;

по внесению изменений в техническую документацию, связанную с применением адреса и образованием двух самостоятельных индивидуальных жилых домов.

        Производство по данному гражданскому делу прекратить.

        Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Мотивированное определение суда будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                          подпись                               Т.А. Шелудченко